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文檔簡介
花園酒店房屋買賣合同范本第一篇范文:合同編號:[具體編號]甲方(賣方):名稱:[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):名稱:[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是花園酒店的合法所有者,愿意出售位于[酒店地址]的花園酒店房屋(以下簡稱“房屋”)給乙方,并且乙方愿意購買該房屋,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號:[所有權(quán)證號]。第二條房屋價格2.1雙方確認,房屋的交易價格為人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將上述購房款支付甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理,由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為交易價格的[百分比]%。4.2本合同的違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。6.2本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:[具體日期]請注意,本合同范本僅供參考,具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整,并在簽訂合同時由專業(yè)律師進行審查。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱:花園酒店房屋買賣及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方(賣方):名稱:[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):名稱:[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]第三方(管理方):名稱:[管理方全稱]地址:[管理方地址]法定代表人:[管理方法定代表人]聯(lián)系電話:[管理方聯(lián)系電話]鑒于甲方是花園酒店的合法所有者,愿意出售位于[酒店地址]的花園酒店房屋(以下簡稱“房屋”)給乙方,并且乙方愿意購買該房屋,同時甲方愿意將花園酒店的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號:[所有權(quán)證號]。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認,房屋的交易價格為人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將上述購房款支付甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理,由乙方承擔。第四條管理權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方將花園酒店的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,第三方成為花園酒店的管理者。4.2第三方應(yīng)確保花園酒店的正常運營,維護酒店的品牌形象,并按照甲方的要求進行管理。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù),如乙方違約,應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為交易價格的[百分比]%。5.2乙方在購買房屋后,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)監(jiān)督第三方對花園酒店的管理情況,并要求第三方按照甲方的要求進行調(diào)整。6.2甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)享有花園酒店的利潤分配,具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)要求第三方按照約定維護花園酒店的品牌形象,確保酒店的正常運營。第七條第三方的主體責任7.1第三方作為花園酒店的管理者,應(yīng)確保酒店的正常運營,維護酒店的品牌形象。7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求進行管理,并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。7.3第三方應(yīng)承擔因管理不善而導(dǎo)致的一切責任和損失。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________第三方(管理方):________________簽訂日期:[具體日期]第三方介入的意義和目的在于,甲方可以將花園酒店的管理權(quán)交給專業(yè)的管理方,以確保酒店的正常運營和品牌形象的維護。同時,甲方作為房屋的所有者,通過本合同可以確保乙方的違約行為受到限制,并有權(quán)監(jiān)督第三方對酒店的管理情況。這樣的安排有助于保護甲方的權(quán)益,同時也為乙方提供了購買房屋并獲取管理權(quán)的權(quán)益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱:商業(yè)廣場購物中心買賣及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方(賣方):名稱:[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):名稱:[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]第三方(品牌運營方):名稱:[第三方全稱]地址:[第三方地址]法定代表人:[第三方方法定代表人]聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[具體地址]的商業(yè)廣場購物中心(以下簡稱“購物中心”)的合法所有者,愿意將其出售給乙方,并且乙方愿意購買該購物中心,同時甲方愿意將購物中心內(nèi)的品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,乙方為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條購物中心描述1.1購物中心位于[具體地址],建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)],總建筑面積為[具體面積]平方米。1.2購物中心所有權(quán)證號:[所有權(quán)證號]。第二條購物中心購買價格及支付方式2.1雙方確認,購物中心的交易價格為人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將上述購房款支付甲方。第三條品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方將購物中心內(nèi)的品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,第三方成為購物中心品牌運營的管理者。3.2第三方應(yīng)確保購物中心品牌的正常運營,維護品牌形象,并按照乙方的要求進行管理。第四條乙方的權(quán)利條款及利益保障4.1乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù),如乙方違約,應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為交易價格的[百分比]%。4.2乙方在購買購物中心后,有權(quán)自主決定購物中心的經(jīng)營方向和策略,并有權(quán)選擇品牌合作伙伴。4.3乙方在購買購物中心后,有權(quán)享有購物中心的利潤分配,具體比例由雙方協(xié)商確定。4.4乙方有權(quán)監(jiān)督第三方對購物中心品牌的管理情況,并要求第三方按照乙方的要求進行調(diào)整。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證購物中心的所有權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е沦徫镏行乃袡?quán)糾紛,甲方應(yīng)承擔全部責任。5.2甲方不得干預(yù)乙方對購物中心的經(jīng)營管理和決策,不得擅自改變購物中心的經(jīng)營方向和策略。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為購物中心品牌運營的管理者,應(yīng)確保品牌的正常運營,維護品牌形象。6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求進行管理,并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。6.3第三方應(yīng)承擔因品牌管理不善而導(dǎo)致的一切責任和損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________第三方(品牌運營方):________________簽訂日期:[具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為購買方,有權(quán)
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