毛坯別墅購買合同協(xié)議書

毛坯別墅購買合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有坐落于__________的毛坯別墅一棟（以下簡稱“別墅”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并同意按照本合同的約定支付價款并接受交付，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅位于__________，棟號__________，房產(chǎn)證號__________。1.2別墅規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條別墅購買價格2.1乙方向甲方支付的別墅購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付別墅購買價格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余的購買價款，乙方應按照甲方提供的付款計劃，分__________期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。具體付款時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方未按照約定時間支付購買價款的，應按照遲延支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的交付日期將別墅交付給乙方。交付時，雙方應共同進行驗收，確認別墅的實際狀況。4.2乙方對別墅的驗收，應按照國家和地方的相關規(guī)定及標準進行。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方通知后七個工作日內(nèi)予以修復。4.3乙方接受別墅的，應向甲方支付交付費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條產(chǎn)權及過戶5.1甲方應保證別墅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。5.2過戶費用由乙方承擔，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計算方式為：遲延履行債務金額的萬分之五。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.別墅房產(chǎn)證復印件2.別墅規(guī)劃設計圖紙3.付款計劃及分期付款協(xié)議4.交付及驗收標準5.產(chǎn)權及過戶相關文件6.違約金計算公式及相關說明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（履約擔保方）：__________鑒于甲方擁有坐落于__________的毛坯別墅一棟（以下簡稱“別墅”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并同意按照本合同的約定支付價款并接受交付；第三方作為履約擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，確保甲乙雙方的權利得到保障，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅位于__________，棟號__________，房產(chǎn)證號__________。1.2別墅規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條別墅購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的別墅購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。2.3第三方作為履約擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。第三條甲方權利及利益保障3.1甲方應保證別墅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。3.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付購買價款。3.3甲方在別墅交付后，有權要求乙方按照約定時間接受交付。3.4甲方在乙方違約時，有權要求第三方承擔連帶責任，確保甲方權益得到保障。第四條乙方義務及限制4.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。4.2乙方應按照約定時間接受別墅交付。4.3乙方如未能按照約定時間支付購買價款，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。4.4乙方如未能按照約定時間接受別墅交付，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條第三方義務及責任5.1第三方作為履約擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。5.2第三方在乙方違約時，應按照甲方的要求承擔相應的違約責任。5.3第三方應確保甲方和乙方的權益得到保障，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑嘁媸軗p，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式為：遲延履行債務金額的萬分之五。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.別墅房產(chǎn)證復印件2.別墅規(guī)劃設計圖紙3.付款計劃及分期付款協(xié)議4.交付及驗收標準5.產(chǎn)權及過戶相關文件6.違約金計算公式及相關說明第三方介入的意義和目的：第三方作為履約擔保方，介入本合同的目的是為了確保甲乙雙方的權利得到保障，降低交易風險。第三方承擔連帶責任，一旦乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，從而保障甲方的權益。此外，第三方介入還有助于解決甲乙雙方在履行過程中的爭議，提高合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照約定時間支付購買價款，并在乙方違約時要求第三方承擔連帶責任。此外，甲方還有權要求乙方在約定的時間內(nèi)接受別墅交付。通過本合同，甲方能夠確保其權益得到充分保障，降低交易風險。同時，甲方為主導也有助于提高合同的履行效率，確保交易順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（履約擔保方）：__________鑒于甲方擁有坐落于__________的成品別墅一棟（以下簡稱“別墅”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該別墅，并同意按照本合同的約定支付價款并接受交付；第三方作為履約擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，確保甲乙雙方的權利得到保障，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條別墅基本信息1.1別墅位于__________，棟號__________，房產(chǎn)證號__________。1.2別墅規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條別墅購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的別墅購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。2.3第三方作為履約擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。第三條乙方權利及利益保障3.1乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。3.2乙方應按照約定時間接受別墅交付。3.3乙方在別墅交付后，有權要求甲方按照約定時間提供相關售后服務。3.4乙方在甲方違約時，有權要求第三方承擔連帶責任，確保乙方權益得到保障。第四條甲方義務及限制4.1甲方應保證別墅的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。4.2甲方應在約定時間內(nèi)將別墅交付給乙方。4.3甲方在別墅交付后，應按照約定時間提供相關售后服務。4.4甲方如未能按照約定時間交付別墅或提供售后服務，乙方有權要求第三方承擔連帶責任。第五條第三方義務及責任5.1第三方作為履約擔保方，應對乙方的付款義務承擔連帶責任。5.2第三方在甲方違約時，應按照乙方的要求承擔相應的違約責任。5.3第三方應確保甲方和乙方的權益得到保障，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑嘁媸軗p，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式為：遲延履行債務金額的萬分之五。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.別墅房產(chǎn)證復印件2.別墅規(guī)劃設計圖紙3.付款計劃及分期付款協(xié)議4.交付及驗收標準5.售后服務內(nèi)容及相關說明乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，為主導方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方按照約定時間交付別墅和提供售后服務，并在甲方違約時要求第三方