上海租房合同范本gov

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甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租位于上海市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

租賃物位于上海市____________________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為住宅/商業(yè)/辦公等。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）____________________元/月。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第______日前向甲方支付下一個(gè)月的租金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條房屋的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證其良好狀態(tài)。

第六條房屋的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和大修。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋需要小修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期租金的______%支付違約金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃物或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條其他約定

__________________________________________________。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________