樓房商用租賃合同范本

樓房商用租賃合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為樓房的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的商業(yè)使用者，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將其位于_____________________（地址）的樓房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米，租賃給乙方作為商業(yè)用途使用。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）給甲方。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，保證租賃物的正常使用。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)與維護(hù)。

第六條裝修與改造

1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。

2.裝修或改造不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

2.如乙方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

________________________________________________________________________________

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：___