購買新房時合同范本

購買新房時合同范本

甲方（賣方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（買方）：_____________________________

地址：_____________________________________

身份證號碼/護照號碼：______________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，且乙方有意向購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

1.2標的房產(chǎn)的具體信息如下：

-坐落地址：_____________________________

-建筑面積：_____________________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

-土地使用權(quán)類型：________________________

-產(chǎn)權(quán)證編號：___________________________

-其他相關(guān)描述：___________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

-首付款：乙方應在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付房款總額的____%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

-余款支付：乙方應在甲方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____天內(nèi)支付剩余房款，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應在乙方支付首付款后____天內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.2甲方交付房產(chǎn)時，應保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設施設備完好，并符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應在乙方支付首付款后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________日期