自家樓盤出售合同范本

自家樓盤出售合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。1.3房地產(chǎn)用途：________________。1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：________________，土地使用權(quán)年限：________________年。二、購買價格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的房地產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時間支付。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對其出售的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，并承擔(dān)房地產(chǎn)過戶所需的費用。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.購買款項支付憑證3.房地產(chǎn)過戶相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色及責(zé)任1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房地產(chǎn)評估、交易咨詢、貸款辦理等。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密，確保交易安全。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其出售的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的付款義務(wù)。2.3甲方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明文件。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，并承擔(dān)房地產(chǎn)過戶所需的費用。3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房地產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。3.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房地產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程中的信息安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合規(guī)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方若違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3丙方若未能按照約定協(xié)助完成房地產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方的介入有助于確保房地產(chǎn)交易的合規(guī)性和安全性，提高交易效率。6.2丙方作為獨立第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.3丙方的專業(yè)服務(wù)能夠為甲方和乙方提供更多保障，降低交易風(fēng)險。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的付款義務(wù)。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明文件，確保房地產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。7.3甲方通過本合同及丙方的協(xié)助，能夠更好地保障其合法權(quán)益，實現(xiàn)房地產(chǎn)的順利出售。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（第三方主體）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色及責(zé)任1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房地產(chǎn)評估、交易咨詢、貸款辦理等。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密，確保交易安全。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房地產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的交付義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，確保房地產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3乙方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明文件。三、甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保其出售的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照約定時間交付房地產(chǎn)給乙方，并配合乙方和丙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。四、丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房地產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程中的信息安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合規(guī)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方若違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3丙方若未能按照約定協(xié)助完成房地產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方的介入有助于確保房地產(chǎn)交易的合規(guī)性和安全性，提高交易效率。6.2丙方作為獨立第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.3丙方的專業(yè)服務(wù)能夠為乙方提供更多保障，降低交易風(fēng)險。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房地產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的交付義務(wù)。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，確保房地產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。7.3乙方通過本合同及丙方的協(xié)助，能夠更好地保障其合法權(quán)益，實現(xiàn)房地產(chǎn)的順利購買。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一