租賃店鋪加租合同范本

租賃店鋪加租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：[描述店鋪當(dāng)前的裝修及設(shè)備情況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在一個月內(nèi)生效。四、店鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃期間，店鋪的維修責(zé)任按照以下原則劃分：a)甲方負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修；b)乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。五、加水加租條款5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)?；蜻M(jìn)行裝修改造，需經(jīng)甲方同意。5.2加水加租的具體條款如下：a)乙方如需擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需在租賃期滿前一個月向甲方提出申請，并提供相關(guān)方案。甲方在收到申請后一個月內(nèi)予以答復(fù)。b)甲方同意乙方擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模后，乙方應(yīng)按照甲方提供的方案進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。c)租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方實際經(jīng)營情況調(diào)整租金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：[描述店鋪當(dāng)前的裝修及設(shè)備情況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在一個月內(nèi)生效。四、店鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃期間，店鋪的維修責(zé)任按照以下原則劃分：a)甲方負(fù)責(zé)店鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修；b)乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。五、加水加租條款5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模或進(jìn)行裝修改造，需經(jīng)甲方同意。5.2加水加租的具體條款如下：a)乙方如需擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需在租賃期滿前一個月向甲方提出申請，并提供相關(guān)方案。甲方在收到申請后一個月內(nèi)予以答復(fù)。b)甲方同意乙方擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模后，乙方應(yīng)按照甲方提供的方案進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。c)租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方實際經(jīng)營情況調(diào)整租金。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方同意按照甲方要求的金額進(jìn)行賠償。6.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守合同約定。7.2甲方在租賃期間內(nèi)對店鋪享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對店鋪進(jìn)行購買意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。7.3甲方在租賃期間內(nèi)對店鋪享有抵押權(quán)，如有乙方違約情況，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。8.2如乙方違約，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.丙方擔(dān)保能力證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)委托經(jīng)營管理合同范本甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)項目委托給乙方經(jīng)營管理，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商業(yè)項目基本信息1.1商業(yè)項目地址：[填寫商業(yè)項目具體地址]1.2商業(yè)項目面積：[填寫商業(yè)項目實際面積]平方米1.3商業(yè)項目現(xiàn)狀：[描述商業(yè)項目當(dāng)前的裝修及設(shè)備情況]二、委托經(jīng)營期限2.1本合同委托經(jīng)營期限為：[填寫委托開始日期]至[填寫委托結(jié)束日期]，共計[填寫委托年數(shù)]年。2.2委托經(jīng)營期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的委托經(jīng)營合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整經(jīng)營策略，具體策略雙方協(xié)商確定。三、經(jīng)營收益及支付方式3.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)商業(yè)項目的經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將上個月的經(jīng)營收益支付至甲方指定的賬戶。3.3委托經(jīng)營期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，調(diào)整后的策略應(yīng)在一個月內(nèi)生效。四、經(jīng)營管理及維修4.1乙方應(yīng)合理使用商業(yè)項目，不得擅自改變商業(yè)項目的結(jié)構(gòu)和用途。4.2委托經(jīng)營期間，商業(yè)項目的維修責(zé)任按照以下原則劃分：a)甲方負(fù)責(zé)商業(yè)項目的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修；b)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項目內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。五、委托經(jīng)營增值條款5.1在委托經(jīng)營期限內(nèi)，如乙方需進(jìn)行增值改造或擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需經(jīng)甲方同意。5.2增值改造或擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模的具體條款如下：a)乙方如需進(jìn)行增值改造或擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需在委托經(jīng)營期滿前一個月向甲方提出申請，并提供相關(guān)方案。甲方在收到申請后一個月內(nèi)予以答復(fù)。b)甲方同意乙方進(jìn)行增值改造或擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模后，乙方應(yīng)按照甲方提供的方案進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。c)委托經(jīng)營期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方實際經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營策略。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，丙方同意按照甲方要求的金額進(jìn)行賠償。6.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)在委托經(jīng)營期間內(nèi)對商業(yè)項目進(jìn)行不定期檢查，確保甲方遵守合同約定。7.2乙方在委托經(jīng)營期間內(nèi)對商業(yè)項目享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商業(yè)項目進(jìn)行購買意向，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。7.3乙方在委托經(jīng)營期間內(nèi)對商業(yè)項目享有抵押權(quán)，如有甲方違約情況，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為經(jīng)營收益的[填寫比例]%。8.2如甲方違約，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，