球房合同協(xié)議書

球房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有球房的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方球房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1乙方租賃甲方的球房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，租賃標(biāo)的為位于__________的球房，包括球房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方球房的經(jīng)營范圍，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方球房禁止的項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營條件進(jìn)行經(jīng)營，保證球房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)球房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用球房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等一切費(fèi)用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.球房設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施清單2.租賃期間經(jīng)營項(xiàng)目審批文件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有球房的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方球房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并引入第三方作為合作伙伴，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1乙方租賃甲方的球房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，租賃標(biāo)的為位于__________的球房，包括球房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條第三方的主體資格及義務(wù)2.1第三方為乙方的合作伙伴，具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)技術(shù)能力，負(fù)責(zé)為球房提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保球房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)4.1甲方作為球房的所有者，擁有球房的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，對球房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施享有所有權(quán)。4.2甲方對乙方的租賃行為擁有監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。4.3甲方在租賃期間享有球房所產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于球房的門票收入、廣告收入等。4.4甲方在租賃期間享有球房的品牌使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用球房品牌進(jìn)行宣傳和推廣。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2乙方不得擅自改變球房的使用目的和經(jīng)營范圍，不得從事法律法規(guī)禁止和甲方球房禁止的項(xiàng)目。5.3乙方不得將球房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)球房內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用球房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的第三方作為乙方的合作伙伴，介入本合同旨在為球房提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提升球房的經(jīng)營水平和品質(zhì)，增加甲方的收益。第三方的主體資格及義務(wù)有利于保證球房的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，確保球房設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，提升球房的經(jīng)營水平和品質(zhì)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為球房的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過對乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)約定，確保球房的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，提升球房的經(jīng)營水平和品質(zhì)，增加收益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)有利于保證合同的履行，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.球房設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施清單2.租賃期間經(jīng)營項(xiàng)目審批文件3.甲方銀行賬戶信息4.第三方的主體第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________球房合作運(yùn)營協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有球房的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意與甲方合作運(yùn)營球房，并引入第三方作為技術(shù)支持合作伙伴，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作運(yùn)營標(biāo)的及期限1.1乙方與甲方合作運(yùn)營位于__________的球房，合作運(yùn)營標(biāo)的包括球房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2合作運(yùn)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條第三方的主體資格及義務(wù)2.1第三方為乙方的技術(shù)支持合作伙伴，具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)技術(shù)能力，負(fù)責(zé)為球房提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保球房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并協(xié)助乙方進(jìn)行合作運(yùn)營。第三條合作運(yùn)營收益分配3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)球房的日常運(yùn)營和管理，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。3.2球房的經(jīng)營收入歸乙方所有，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策。3.3第三方根據(jù)其提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，享有約定的服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)4.1乙方作為球房的合作運(yùn)營方，對球房的經(jīng)營收入享有完全的所有權(quán)。4.2乙方對球房的經(jīng)營方向和策略擁有決策權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策。4.3乙方有權(quán)選擇和管理球房的工作人員，確保球房的正常運(yùn)營。4.4乙方有權(quán)對外開展球房的宣傳和推廣活動(dòng)，提升球房的品牌知名度。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供必要的支持和協(xié)助，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為球房當(dāng)月經(jīng)營收入的____%。5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為球房當(dāng)月經(jīng)營收入的____%。5.3甲方應(yīng)確保球房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條技術(shù)支持及服務(wù)費(fèi)用6.1第三方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式雙方另行協(xié)商確定。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為球房的合作運(yùn)營方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過對甲方和第三方的權(quán)利義務(wù)約定，確保球房的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，提升球房的經(jīng)營水平和品質(zhì)，增加收益。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)有利于保證合同的履行，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為球房的所有者，其主導(dǎo)地位相對減弱，主要承擔(dān)提供球房經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)、提供必要支持和協(xié)助、確保球房設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行等義務(wù)。甲方通過保障乙方和第三方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)球房的經(jīng)營目標(biāo)和收益最大化，同時(shí)減少甲方對球房經(jīng)營決策的干預(yù)，增