社區(qū)地基出售合同協(xié)議書

社區(qū)地基出售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫地基具體位置]的地基所有權(quán)，并擬將其出售；乙方愿意購買上述地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基出售1.甲方同意向乙方出售位于[填寫地基具體位置]的地基，地基面積為[填寫地基面積]平方米。2.乙方同意購買甲方所持有的上述地基，購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.甲方在收到全部購買價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將地基交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理地基過戶手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證地基的所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.地基所有權(quán)證明文件2.地基相關(guān)規(guī)劃許可證件3.甲方銀行賬戶信息七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]特別提示：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫地基具體位置]的地基所有權(quán)，并擬將其出售；乙方愿意購買上述地基，并同意引入第三方作為監(jiān)管方以確保合同的履行；經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基出售及監(jiān)管1.甲方同意向乙方出售位于[填寫地基具體位置]的地基，地基面積為[填寫地基面積]平方米。2.乙方同意購買甲方所持有的上述地基，購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整。3.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.甲方在收到全部購買價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將地基交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理地基過戶手續(xù)。3.第三方監(jiān)管方應(yīng)確保甲方在過戶過程中的權(quán)益不受損害。四、甲方權(quán)益保障1.甲方保留地基的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按期支付購買價(jià)格。2.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方監(jiān)管方履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.甲方在合同履行過程中，如遇到第三方監(jiān)管方未履行職責(zé)情況，有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為監(jiān)管費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。五、監(jiān)管方的職責(zé)及權(quán)利1.第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的文件和資料。3.第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取措施減輕損失。六、違約責(zé)任及限制條款1.乙方如未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方如未按約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方監(jiān)管方如未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。七、合同的履行及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.地基所有權(quán)證明文件2.地基相關(guān)規(guī)劃許可證件3.甲方銀行賬戶信息4.第三方監(jiān)管方的資質(zhì)證明文件九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方法代表人：[填寫第三方法代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，防止違約行為的發(fā)生，促進(jìn)合同的順利實(shí)施。第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的主體，具有客觀、公正的特點(diǎn)，能夠中立地處理甲乙雙方的爭議和問題，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書甲方（物業(yè)服務(wù)方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（業(yè)主委員會(huì)）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]鑒于甲方具有[填寫物業(yè)所在社區(qū)]的物業(yè)管理權(quán)，并擬提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方作為該社區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，愿意接受甲方的物業(yè)管理服務(wù)，并同意引入第三方作為監(jiān)管方以確保服務(wù)質(zhì)量；經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方同意提供[填寫物業(yè)服務(wù)范圍]的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照[填寫國家或地方物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)]提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的合理要求。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]元整。2.乙方應(yīng)于每月[填寫支付日期]前，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、服務(wù)期限1.本合同的有效期為[填寫合同期限]年，自雙方簽字之日起生效。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求甲方在合理期限內(nèi)改正服務(wù)質(zhì)量問題。3.乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[填寫違約金比例]%。五、監(jiān)管方的職責(zé)及權(quán)利1.第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)過程中的相關(guān)文件和資料。3.第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲方違約及限制條款1.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。七、合同的履行及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明2.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主委員會(huì)）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方法代表人：[填寫第三方法代表人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為業(yè)主委員會(huì)，引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管主體，旨在確保甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，保護(hù)業(yè)主的共同利益。通過明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的服務(wù)行為