物業(yè)承包補(bǔ)充合同范本

物業(yè)承包補(bǔ)充合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本補(bǔ)充合同適用于甲方擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），具體地址為：__________。1.2乙方按照原合同約定，承包物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)工作。二、合同期限2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、合同內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)管理工作的順利進(jìn)行，并按照甲方要求定期提交相關(guān)報(bào)告。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)范圍內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)和更新改造費(fèi)用，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同價(jià)款4.1乙方應(yīng)按照原合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.《物業(yè)承包合同》2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理要求第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方合作方，就原合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本補(bǔ)充合同適用于甲方擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），具體地址為：__________。1.2乙方按照原合同約定，承包物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)工作。1.3第三方作為合作方，提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，以提升物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。二、合同期限2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、甲方的權(quán)益及第三方責(zé)任3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，享有物業(yè)所有權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保物業(yè)的正常運(yùn)行。甲方還有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金、賠償金等責(zé)任。甲方在物業(yè)承包過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定，享有物業(yè)的增值收益和優(yōu)先購買權(quán)。3.2第三方責(zé)任第三方作為合作方，應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，以提升物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交相關(guān)報(bào)告，并提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方義務(wù)乙方作為承包方，應(yīng)按照原合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)工作。乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項(xiàng)管理工作的順利進(jìn)行，并按照甲方要求定期提交相關(guān)報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)范圍內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)和更新改造費(fèi)用，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方限制乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在合同期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除情形。乙方在合同期限內(nèi)，不得未經(jīng)甲方同意，改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款乙方應(yīng)按照原合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第三方提供的專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等費(fèi)用，由甲方與第三方另行商定。5.2支付方式甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照雙方另行商定的支付方式，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。6.2爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.《物業(yè)承包合同》2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理要求4.第三方提供的專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)合作方，提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，有助于提升物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。通過第三方的參與，可以引入新的管理理念和技術(shù)，提高物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率，降低管理成本。同時(shí)，第三方的中立性可以協(xié)調(diào)甲乙第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（合作方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方合作方，就原合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本補(bǔ)充合同適用于甲方擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），具體地址為：__________。1.2乙方按照原合同約定，承包物業(yè)的管理、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)工作。1.3第三方作為合作方，提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，以提升物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。二、合同期限2.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、乙方的權(quán)益及第三方責(zé)任3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方作為承包方，享有物業(yè)承包過程中的權(quán)益，并有權(quán)對(duì)甲方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保物業(yè)的正常運(yùn)行。乙方還有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金、賠償金等責(zé)任。3.2第三方責(zé)任第三方作為合作方，應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，以提升物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)，并提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第三方應(yīng)按照乙方的要求，定期提交相關(guān)報(bào)告，并提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方義務(wù)甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括提供物業(yè)相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)，并按照約定支付合同價(jià)款。4.2甲方限制甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除情形。甲方在合同期限內(nèi)，不得未經(jīng)乙方同意，改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款乙方應(yīng)按照原合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第三方提供的專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等費(fèi)用，由乙方與第三方另行商定。5.2支付方式甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照雙方另行商定的支付方式，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。6.2爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.《物業(yè)承包合同》2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單3.