房產中介協(xié)議范本

房產中介協(xié)議范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房產事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.2乙方同意接受甲方的委托，作為甲方的代理，協(xié)助甲方完成標的房產的銷售/購買事宜。二、代理權限2.1乙方在甲方授權范圍內，有權以甲方的名義與第三方進行標的房產的銷售/購買洽談。2.2乙方在甲方授權范圍內，有權代表甲方簽訂《房屋買賣合同》等相關文件。2.3乙方在甲方授權范圍內，有權代表甲方處理與標的房產銷售/購買相關的其他事宜。三、代理期限3.1本協(xié)議的代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2代理期限屆滿，如雙方未達成書面續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。四、代理費用4.1乙方在代理過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于交通、通訊、差旅等費用，由甲方承擔。4.3代理費的支付方式為：【】五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照甲方的授權范圍行事，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證明原件及復印件3.授權委托書4.房屋買賣合同模板5.交易過程中的相關稅費單據(jù)6.銀行轉賬記錄7.房屋驗收報告8.物業(yè)交割單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供房產證，導致交易延期。2.甲方提供的房產信息與實際情況不符，導致交易無法進行。3.甲方未按照約定履行付款義務。4.乙方未按照甲方授權范圍行事，導致交易損失。5.乙方未按照約定時間完成代理事項，導致交易延期。6.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房產的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理出售/購買房產的一方。3.標的房產：指甲方所持有需要出售/購買的房產。4.代理費：指乙方完成甲方委托事項后，甲方應支付給乙方的報酬。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證無法提供：提前了解房產證辦理進度，確保交易時能提供房產證。2.房產信息不符：雙方應充分溝通，確保提供的房產信息真實準確。3.付款延期：約定明確的付款時間，如有延期，違約方應支付違約金。4.代理范圍不清：明確代理范圍，減少因代理問題導致的損失。5.爭議解決：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方持有房產，需要委托乙方出售。2.甲方需要購買房產，委托乙方進行代理購買。3.甲