存量公寓居住權(quán)許可協(xié)議書

存量公寓居住權(quán)許可協(xié)議書合同編號：__________存量公寓居住權(quán)許可協(xié)議書甲方（許可方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被許可方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條居住權(quán)許可1.1甲方同意自協(xié)議簽訂之日起，向乙方授予該公寓的居住權(quán)，居住權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)居住在該公寓，并按照本協(xié)議約定使用該公寓。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第三條居住條件3.1乙方應按照甲方提供的公寓使用說明，合理使用該公寓及其附屬設施，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品。3.2乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、設施，不得在該公寓內(nèi)進行違法活動。3.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公寓內(nèi)進行噪音、污染等活動。第四條維修責任4.1甲方負責該公寓的日常維護、維修工作，確保該公寓的安全、正常使用。4.2乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)該公寓及附屬設施存在故障、損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)予以修復。第五條提前終止協(xié)議5.1在居住權(quán)期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應當書面通知對方，本協(xié)議自書面通知送達對方之日起解除。5.2提前終止本協(xié)議的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，但乙方應承擔提前終止協(xié)議所產(chǎn)生的相關費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準為本協(xié)議約定的租金的__%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定提供公寓或者提供的公寓不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（許可方）：__________乙方（被許可方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證復印件3.公寓平面圖4.公寓使用說明5.物業(yè)管理規(guī)定6.租金收據(jù)模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供公寓或提供的公寓不符合約定，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。3.乙方未按約定使用公寓或違反物業(yè)管理規(guī)定，認定為乙方違約。4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的維修責任，認定為雙方違約。5.甲乙雙方提前終止協(xié)議未書面通知對方，認定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.居住權(quán)：指乙方在協(xié)議約定期限內(nèi)居住在該公寓的權(quán)利。2.租金：指乙方按月向甲方支付的費用，用于使用該公寓。3.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供公寓或提供的公寓不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方提供符合約定的公寓或退還已支付的租金。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應付租金及滯納金，并要求乙方按照約定履行支付租金的義務。3.乙方未按約定使用公寓或違反物業(yè)管理規(guī)定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正違法行為，并按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用公寓。4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的維修責任：解決辦法：甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行維修責任，確保公寓的安全、正常使用。5.甲乙雙方提前終止協(xié)議未書面通知對方：解決辦法：甲乙雙方應書面通知對方提前終止協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關后續(xù)事項。五、所有應用場景：1.甲方為公寓產(chǎn)權(quán)人，