二手私房買賣合同范本(2024版)

二手私房買賣合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________二手私房買賣合同范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋權(quán)屬證明》及附件二《房屋平面圖》。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______，土地使用權(quán)證號(hào)為：_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)在與甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后，辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋交付及附屬設(shè)施3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本合同附件二《房屋平面圖》所示的現(xiàn)狀。3.2房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按照附件三《附屬設(shè)施清單》的約定進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任4.1如果甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2如果乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：《房屋權(quán)屬證明》

2.附件二：《房屋平面圖》

3.附件三：《附屬設(shè)施清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。

2.乙方逾期支付房款：指合同約定的支付日期屆滿，乙方未能向甲方支付約定的房款。三、法律名詞及解釋：1.私有房屋：指個(gè)人所有的非集體所有的房屋。

2.定金：指乙方為確保合同履行而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。

3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：如房屋現(xiàn)狀與《房屋平面圖》不符，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。

2.附屬設(shè)施缺失或損壞：按照《附屬設(shè)施清單》進(jìn)行核對(duì)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方逾期交付房屋：乙方可以按照約定向甲方主張違約金，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。

4.乙方逾期支付房款：甲方可以按照約定向乙方主張違約金，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的二手私房買賣。

2.二手私房交易過