地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年

地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年通用合同編號：__________地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________一、轉(zhuǎn)讓標的1.轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方保證對其所轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，且該停車位使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證受讓方在轉(zhuǎn)讓后能夠合法、順利地使用停車位。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方約定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，向受讓方交付停車位鑰匙及相關(guān)資料。三、交付及驗收1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將停車位交付給受讓方。2.受讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓方所交付的停車位進行驗收，如不符合本協(xié)議約定的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在約定的期限內(nèi)進行修復(fù)或更換。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在驗收合格后，向受讓方提供停車位使用權(quán)的相關(guān)資料，包括但不限于停車位所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。四、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，不得再就該停車位使用權(quán)向任何第三方主張權(quán)利。3.受讓方應(yīng)按照約定的價格購買轉(zhuǎn)讓方的停車位使用權(quán)，并按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款。4.受讓方應(yīng)在合法、合規(guī)的前提下使用停車位，并遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.地下停車位所有權(quán)證明2.地下停車位使用權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.轉(zhuǎn)讓款支付憑證6.停車位交付驗收記錄7.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成受讓方損失的，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方未能按照約定交付停車位使用權(quán)、未能提供相關(guān)資料、未能保證停車位使用權(quán)合法有效等。2.受讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，包括但不限于受讓方未能按照約定的價格購買停車位使用權(quán)、未能按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款、未能合法合規(guī)使用停車位等。三、法律名詞及解釋：1.地下停車位使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于特定地點的地下停車位的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的停車位使用權(quán)購買價格。3.違約金：指任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方未能按照約定交付停車位使用權(quán)。解決辦法：受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在約定的期限內(nèi)交付停車位使用權(quán)，如轉(zhuǎn)讓方未能按時交付，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.問題：受讓方未能按照約定的價格購買停車位使用權(quán)。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定的價格購買停車位使用權(quán)，如受讓方未能按時支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議并要求受讓方支付違約金。3.問題：停車位使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：如轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在約定的期限內(nèi)進行修復(fù)或更換，如轉(zhuǎn)讓方未能按時修復(fù)或更換，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。五、所有應(yīng)用場