工程總承包合同參考范文2024年

合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擁有某項工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)，并希望由承包方承擔(dān)該工程項目的總承包工作，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程項目名稱：__________1.2工程項目地點：__________1.3工程項目內(nèi)容：__________1.4工程項目規(guī)模：__________1.5工程項目投資估算：__________二、合同金額與支付方式2.1合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付承包方合同金額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，委托方按照實際完成工程量的80%支付相應(yīng)的工程款；（3）工程驗收合格后，委托方支付剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在保修期內(nèi)無息退還。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3委托方如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)與承包方協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。4.2承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量驗收、保修等相關(guān)責(zé)任。五、合同的履行5.1承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程項目的總承包工作，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。5.2委托方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.3雙方應(yīng)共同參與工程項目的管理，確保工程項目的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2委托方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程項目設(shè)計文件2.工程項目采購清單3.工程項目施工圖紙4.工程項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程項目保修條款6.工程項目進(jìn)度計劃7.工程項目費用明細(xì)8.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程項目的，視為違約。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.承包方未按照合同約定的工期完成工程的，視為違約。4.委托方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，視為違約。5.委托方未按照合同約定支付合同款項的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程項目：指雙方約定的施工對象和內(nèi)容。2.合同金額：指雙方約定的工程項目的總價格。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，委托方支付給承包方的合同金額的10%。4.工程款：指根據(jù)工程進(jìn)度，委托方支付給承包方的合同金額的80%。5.質(zhì)量保證金：指工程驗收合格后，委托方支付給承包方的合同金額的20%。6.保修期：指工程驗收合格后，承包方對工程項目提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)調(diào)解決進(jìn)度問題，必要時可調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：承包方應(yīng)立即整改，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)整改費用。3.合同款項支付：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點及時支付款項，如有爭議，可協(xié)商解決。4.合同履行過程中的溝通不暢：雙方應(yīng)保持良好溝通，定期召開項目協(xié)調(diào)會議，確保項目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類工程項目總承包合同簽訂。2.適用于工程項目的的設(shè)