承包土地協(xié)議書(2024版)

承包土地協(xié)議書(2024版)合同編號：__________承包土地協(xié)議書（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（承包土地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬：乙方持有合法的土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)歸乙方所有。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自2024年1月1日起至__________年12月31日止。2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并簽訂新的承包合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費(fèi)用。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按年支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米__________元，總計__________元。3.2甲方支付承包費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供合法的土地使用權(quán)證，并保證甲方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)。3.3承包費(fèi)用支付方式：每年度承包費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付完畢。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用承包土地，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。4.3甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)按時支付承包費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，確保甲方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，滿足甲方的使用需求。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用情況，要求甲方遵守法律法規(guī)和合同約定。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時支付承包費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。6.2乙方未按約定提供土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.承包費(fèi)用支付憑證

4.配套設(shè)施和服務(wù)提供清單

5.違約金支付憑證

6.爭議解決法院管轄權(quán)證明

7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按時支付承包費(fèi)用：根據(jù)合同第6.1條，甲方逾期支付承包費(fèi)用超過七個工作日即為違約。

2.乙方未按約定提供土地使用權(quán)：根據(jù)合同第5.1條，乙方未能保證甲方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)即為違約。

3.甲方擅自改變土地用途：根據(jù)合同第4.2條，甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途即為違約。

4.乙方未提供必要配套設(shè)施和服務(wù)：根據(jù)合同第5.2條，乙方未能提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)即為違約。三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指甲方，根據(jù)合同約定，有權(quán)使用乙方土地的方。

2.承包土地方：指乙方，根據(jù)合同約定，有權(quán)提供土地給甲方使用的方。

3.承包費(fèi)用：指甲方按照合同約定，為使用乙方土地而支付的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，需支付給守約方的賠償金。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方在合同履行過程中，為明確未盡事宜而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包費(fèi)用支付問題：如甲方遺忘或延誤支付，乙方應(yīng)及時提醒，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交費(fèi)用，否則按違約處理。

2.土地使用權(quán)提供問題：如乙方未能按約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.土地用途變更問題：如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.配套設(shè)施和服務(wù)問題：如乙方未能提供必要配套設(shè)施和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交，否則按違約處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植：甲方承包土地用于農(nóng)業(yè)種植，乙方提供土地及必要配套設(shè)施和服務(wù)。

2.建設(shè)施工：甲方承包土地用于建設(shè)施工，乙方提供土地及必要配套設(shè)施和服務(wù)。

3.商業(yè)經(jīng)營：甲方承包