2024大棚租賃合同書范本

2024大棚租賃合同書范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大棚設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的大棚設(shè)施，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚基本信息1.1大棚地點(diǎn)：____________________1.2大棚面積：____________________平方米1.3大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)備：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。四、使用及維修4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用大棚，但不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)格賠償。4.3租賃期間，大棚的維修責(zé)任如下：（1）大棚主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；（2）大棚內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證大棚設(shè)施符合約定的用途；（2）按照約定提供大棚設(shè)施；（3）按照約定及時(shí)維修大棚設(shè)施；（4）不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用大棚設(shè)施，并妥善保管；（3）不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途；（4）租賃期滿后，按照約定返還大棚設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按照約定提供大棚設(shè)施或大棚設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚設(shè)施清單3.租金支付證明4.大棚維修記錄5.大棚使用證明6.租賃期限變更協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚設(shè)施或設(shè)施不符合約定，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。4.乙方未合理使用大棚設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修大棚設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚設(shè)施并按照約定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施不符合約定：協(xié)商要求甲方提供符合約定的設(shè)施，或解除合同并支付違約金。2.租金支付糾紛：提供租金支付證明，協(xié)商解決，或通過法律途徑解決。3.大棚損壞：及時(shí)維修或按市場(chǎng)價(jià)格賠償。4.維修責(zé)任糾紛：明確維修責(zé)任，協(xié)商解決，或通過法律途徑解決。5.租賃期限變更：簽訂租賃期限變更協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種