有固定房產(chǎn)離婚協(xié)議(2024版)

有固定房產(chǎn)離婚協(xié)議(2024版)合同編號：__________甲方：（姓名、身份證號碼、住址）乙方：（姓名、身份證號碼、住址）鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關系，為了保障雙方及未成年子女的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、離婚事項1.甲乙雙方自愿解除婚姻關系。3.甲乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，互不干涉對方的私生活，互不侵犯對方的合法權益。二、房產(chǎn)分割3.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的貸款及物業(yè)管理等費用，由甲方承擔。4.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)，由甲方負責辦理。三、子女撫養(yǎng)1.甲乙雙方共同子女的撫養(yǎng)權歸甲方，乙方享有探望權。2.乙方探望子女的時間和方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.乙方應按時支付子女的撫養(yǎng)費，具體金額和支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。四、財產(chǎn)分割2.甲乙雙方同意，各自承擔自己的債務，互不承擔對方的債務。五、財產(chǎn)分割方式1.甲乙雙方同意，將甲乙雙方的共同財產(chǎn)分為兩份，各自取得一份。2.甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，辦理完畢財產(chǎn)分割的相關手續(xù)。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任。2.甲乙雙方同意，如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方：（簽名或蓋章）乙方：（簽名或蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復印件

2.雙方身份證明復印件

3.子女出生證明復印件

4.財產(chǎn)清單

5.貸款合同復印件

6.物業(yè)管理協(xié)議復印件

7.過戶登記所需的相關材料二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間支付子女撫養(yǎng)費。

2.乙方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割款項。

3.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶、登記手續(xù)。

4.乙方未按照約定時間支付財產(chǎn)分割款項。

5.甲乙雙方未按照約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.離婚協(xié)議：指雙方為了解除婚姻關系，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成的協(xié)議。

2.房產(chǎn)分割：指離婚雙方對共同擁有的房產(chǎn)進行分割的行為。

3.撫養(yǎng)費：指離婚后，未直接撫養(yǎng)子女的一方應支付給直接撫養(yǎng)子女的一方的費用。

4.探望權：指離婚后，未直接撫養(yǎng)子女的一方有權定期探望子女的權利。

5.財產(chǎn)分割：指離婚雙方對共同財產(chǎn)進行分割的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時間支付子女撫養(yǎng)費。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付撫養(yǎng)費；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割款項。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付房產(chǎn)分割款項；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

3.問題：甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶、登記手續(xù)。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理房產(chǎn)過戶、登記手續(xù)；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

4.問題：乙方未按照約定時間支付財產(chǎn)分割款項。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付財產(chǎn)分割款項；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.雙方自愿解除婚姻關系。

2.雙