2024年門面租賃合同協(xié)議范本（4篇）

第3頁共3頁2024年門面租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面的位置、面積、裝修設(shè)施情況：甲方出租給乙方的門面位于_____，門面編號：____號。面積為：____平方米。_____裝修。第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月日起至_____年_____月_____日_____年_____月_____日____日。2、本門面租賃用途：________________________________。第三條合同押金，租金，租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元.合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起____日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按年繳納租金，租金為：____元/年。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收合同中未列出項目但與改門面有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納由起負(fù)擔(dān)的各項稅費(fèi)。第四條合同解除1,、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：（1）法定的'不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致本合同無法繼續(xù)履行的。（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第五條違約責(zé)任違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。簽訂本合同時，甲乙應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備份。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年門面租賃合同協(xié)議范本（2）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件一，此處省略）第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是____年____月____日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：_____。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：_____。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費(fèi)；第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽字日期：_____簽字日期：_____甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年門面租賃合同協(xié)議范本（3）____年門面租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）注冊地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）住所地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方為合法持有并擁有（以下簡稱為“該門面”）的使用權(quán)，愿意將該門面出租給乙方使用。鑒于乙方需租賃該門面作為經(jīng)營場所。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其持有的位于______（具體地址）的門面出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營場所。該門面的詳細(xì)情況、面積及使用方式詳見附件一。第二條租金及交付1.乙方應(yīng)按照約定的租金向甲方支付租金，租金為人民幣______元整（￥______）/月，租期從合同生效之日起至2025年______月______日止。2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號，甲方收到租金后應(yīng)提供開票據(jù)。第三條使用方式1.乙方應(yīng)按照合法合規(guī)的方式使用該門面，并保證不會進(jìn)行非法活動。2.乙方有權(quán)對該門面進(jìn)行裝修、布置及使用，但需提前以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第四條維修責(zé)任1.在租賃期間，因甲方原因?qū)е略撻T面出現(xiàn)損壞時，由甲方負(fù)責(zé)修繕。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)工作，并定期進(jìn)行維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方的維修工作。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方不得以任何形式將該門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，則應(yīng)按照租金總額的%（%)支付違約金給甲方。2.如甲或乙一方違背本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失并依法賠償。第七條合同變更1.在租賃期內(nèi)，如有需要對合同進(jìn)行任何變更的，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.任何補(bǔ)充合同不得與本合同相抵觸或減損本合同的權(quán)利義務(wù)。第八條合同解除1.在租賃期滿后，若乙方仍有使用的需求，應(yīng)與甲方另行簽訂新的合同。2.若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同：a)乙方未按時支付租金，并在收到甲方催告后仍未支付；b)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；c)乙方在租賃期間違背合同其他約定；3.合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離該門面，并確保將其恢復(fù)至原狀。第九條爭議解決1.本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。2.如甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期屆滿之日止。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：日期：乙方：（承租方）簽字：日期：附件一：門面詳細(xì)情況、面積及使用方式以上是一份____年門面租賃合同協(xié)議書，總字?jǐn)?shù)約為____字。具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。2024年門面租賃合同協(xié)議范本（4）門面租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：【填寫甲方名稱】住所：【填寫甲方住所地址】身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填寫甲方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】電話號碼：【填寫甲方電話號碼】乙方（承租方）：【填寫乙方名稱】住所：【填寫乙方住所地址】身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填寫乙方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】電話號碼：【填寫乙方電話號碼】鑒于甲方為門面（以下簡稱“租賃物”）的合法所有人，甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物的具體地址為：【填寫租賃物地址】；1.2租賃物的面積為【填寫租賃物面積】平方米；1.3租賃物的用途為【填寫租賃物用途】。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為【填寫租賃期限】；2.2租賃期限自【填寫起始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：（1）首期租金：【填寫首期租金金額】，在簽署本協(xié)議時一次性支付；（2）月租金：【填寫月租金金額】，每月【填寫日期】日前支付至甲方指定的賬戶；（3）保證金：【填寫保證金金額】，在簽署本協(xié)議時一次性支付，作為租賃期間對租賃物的使用抵押，租賃期屆滿時無需支付利息的返還給乙方。3.2如乙方未按時支付租金或其他約定的費(fèi)用，甲方有權(quán)利要求乙方補(bǔ)足，并有權(quán)追加相應(yīng)的滯納金。第四條使用條件4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，不得隨意拆改或損壞租賃物，否則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得將租賃物作為非法活動或違法用途。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，取得有關(guān)部門的相關(guān)許可證件，并且在租賃期間內(nèi)保持有效。4.4乙方在租賃物周邊不能從事與甲方同行業(yè)或類似行業(yè)的商務(wù)活動，以免造成競爭。第五條維護(hù)與修理5.1在租賃期間，租賃物的維護(hù)和修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5.2如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)及時向甲方報告租賃物出現(xiàn)的故障或需要維修的情況，并在甲方要求下配合甲方進(jìn)行維修和檢查。第六條合同解除與終止6.1租賃期滿后，乙方無權(quán)要求繼續(xù)租賃，甲方也無義務(wù)繼續(xù)提供租賃物。6.2乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，同時保留追回租賃物的權(quán)