浦東新區(qū)小型廠房合同協(xié)議書

浦東新區(qū)小型廠房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)[填寫具體地址]的小型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該廠房用于[填寫乙方用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方租賃廠房的面積為[填寫面積]平方米。1.2廠房的交付時(shí)間為[填寫交付時(shí)間]，乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)接收廠房。1.3廠房的交付狀態(tài)應(yīng)符合[填寫交付狀態(tài)要求]，如有不符合之處，甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，雙方再行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房符合租賃用途，并確保廠房的安全和合法性。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廠房。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管廠房，并確保廠房的安全和完好。6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件包括但不限于：[附件1：廠房現(xiàn)狀照片；附件2：租賃用途說(shuō)明；附件3：支付賬戶信息等]。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)[填寫具體地址]的小型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該廠房用于[填寫乙方用途]，為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方租賃廠房的面積為[填寫面積]平方米。1.2廠房的交付時(shí)間為[填寫交付時(shí)間]，乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)接收廠房。1.3廠房的交付狀態(tài)應(yīng)符合[填寫交付狀態(tài)要求]，如有不符合之處，甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，雙方再行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方支付逾期租金及違約金。5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廠房。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管廠房，并確保廠房的安全和完好。6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同的附件包括但不限于：[附件1：廠房現(xiàn)狀照片；附件2：租賃用途說(shuō)明；附件3：支付賬戶信息等]。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，可以增加甲方對(duì)乙方履約的信心，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體參與，可以確保乙方的租金支付及合同履行，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方的主體參與也有利于雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保廠房的安全和合法性。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范乙方的行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)[填寫具體地址]的小型廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該廠房用于[填寫乙方用途]，為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方租賃廠房的面積為[填寫面積]平方米。1.2廠房的交付時(shí)間為[填寫交付時(shí)間]，乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)接收廠房。1.3廠房的交付狀態(tài)應(yīng)符合[填寫交付狀態(tài)要求]，如有不符合之處，甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，雙方再行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2甲方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將廠房交還給乙方，乙方在確認(rèn)廠房無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方如逾期支付租金，乙方有權(quán)要求第三方支付逾期租金及違約金。5.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廠房。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管廠房，并確保廠房的安全和完好。6.3甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同的附件包括但不限于：[附件1：廠房現(xiàn)狀照片；附件2：租賃用途說(shuō)明；附件3：支付賬戶信息等]。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供第三方擔(dān)保，以保障