碧桂園正式合同范本

碧桂園正式合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于賣方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備商品房預(yù)售許可證等相關(guān)資質(zhì)；買方愿意購買賣方開發(fā)的碧桂園項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于：[填寫標(biāo)的房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.2.1結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.2.2面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋用途：住宅第二條合同價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：2.2.1定金：人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），買方在簽署本合同后3日內(nèi)支付給賣方。2.2.2首付款：人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），買方應(yīng)在本合同簽署后[填寫首付款支付期限]日內(nèi)支付給賣方。2.2.3貸款：買方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給賣方。2.2.4尾款：扣除已支付的定金、首付款和貸款金額后的剩余房款，買方應(yīng)在本合同約定的交付房屋之日起[填寫尾款支付期限]日內(nèi)支付給賣方。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照合同約定的日期交付標(biāo)的房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的條件。3.2買方對標(biāo)的房屋的交付表示滿意后，賣方應(yīng)向買方提供房屋鑰匙。第四條產(chǎn)權(quán)及過戶4.1賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2買方逾期支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本合同約定的交易價(jià)格的日萬分之五。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方全部履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房預(yù)售許可證2.標(biāo)的房屋平面圖3.買賣雙方的身份證明文件4.貸款相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于賣方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備商品房預(yù)售許可證等相關(guān)資質(zhì)；買方愿意購買賣方開發(fā)的碧桂園項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），且第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供交易保障及增值服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并同意第三方介入本合同，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)包括但不限于以下職責(zé)：1.1.1對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估，確保交易價(jià)格的公平合理性。1.1.2提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。1.1.3對買方的信用進(jìn)行評估，確保買方具備購房能力。1.1.4對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益優(yōu)先，確保甲方在交易過程中的利益不受損失。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.3丙方應(yīng)對買方的信用進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保買方具備購房能力并按期支付房價(jià)。2.4丙方應(yīng)對買方的違約行為進(jìn)行制止，并協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。第三條買方義務(wù)及限制3.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房價(jià)，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。3.2買方應(yīng)接受丙方的信用審查，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。3.3買方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第四條丙方權(quán)益4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2丙方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2爭議解決方式如下：5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房預(yù)售許可證2.標(biāo)的房屋平面圖3.買賣雙方的身份證明文件4.第三方評估報(bào)告5.貸款相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障及增值服務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三方主體具有專業(yè)的評估能力和豐富的交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏臋?quán)益保障，同時(shí)對買方進(jìn)行信用審查，確保買方的購房能力和履行合同的能力。第三方主體的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是合同的主要義務(wù)承擔(dān)者和權(quán)益享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對標(biāo)的房屋的所有權(quán)、對交易價(jià)格的決定權(quán)以及對合同履行過程的監(jiān)督權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行符合其利益預(yù)期，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過第三方主體的介入，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“買方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于賣方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備商品房預(yù)售許可證等相關(guān)資質(zhì)；買方愿意購買賣方開發(fā)的碧桂園項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），且第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供交易保障及增值服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并同意第三方介入本合同，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)包括但不限于以下職責(zé)：1.1.1對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估，確保交易價(jià)格的公平合理性。1.1.2提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。1.1.3對賣方的資質(zhì)和房屋質(zhì)量進(jìn)行審查，確保賣方具備履約能力。1.1.4對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益優(yōu)先，確保乙方在交易過程中的利益不受損失。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.3丙方應(yīng)對賣方的違約行為進(jìn)行制止，并協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。2.4丙方應(yīng)確保賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息。3.2賣方應(yīng)接受丙方的資質(zhì)和房屋質(zhì)量審查，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。3.3賣方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條丙方權(quán)益4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2丙方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2爭議解決方式如下：5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商品房預(yù)售許可證2.標(biāo)的房屋平面圖3.買賣雙方的身份證明文件4.第三方評估報(bào)告5.貸款相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是合同的主要義務(wù)承擔(dān)者和權(quán)益享有者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對標(biāo)的房屋的購買權(quán)、對交易價(jià)