抵債房屋抵押合同協(xié)議書

抵債房屋抵押合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.甲方因[注明原因]，欠乙方債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[債務(wù)金額大寫]），甲方承諾在[注明期限]內(nèi)清償上述債務(wù)。2.為了確保甲方履行債務(wù)，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方，作為償還債務(wù)的擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其位于[注明地址]的房屋（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]）抵押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施。第二條債務(wù)的清償2.1甲方應(yīng)按期履行債務(wù)，如有違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.2甲方應(yīng)在債務(wù)到期前清償完畢，否則乙方有權(quán)采取法律手段，要求甲方立即清償債務(wù)。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1在甲方未按期清償債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法申請實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：拍賣、變賣或轉(zhuǎn)讓抵押物，以所得價款優(yōu)先受償債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方如要變更或解除本合同，應(yīng)提前[注明時間]通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條保密條款5.1本合同的內(nèi)容和簽訂過程，甲乙雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方清償完畢債務(wù)之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：[注明日期][附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)證明文件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]1.甲方因[注明原因]，欠乙方債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[債務(wù)金額大寫]），甲方承諾在[注明期限]內(nèi)清償上述債務(wù)。2.為了確保甲方履行債務(wù)，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方，作為償還債務(wù)的擔(dān)保。3.甲方邀請第三方作為擔(dān)保人，以增加甲方履行債務(wù)的信用保障，第三方同意提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的房屋抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述（同第一條原文）第二條債務(wù)的清償（同第二條原文）第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（同第三條原文）第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方同意將房屋抵押給乙方，但甲方保留房屋的所有權(quán)，并有權(quán)在債務(wù)清償完畢后要求乙方歸還房屋。4.2甲方有權(quán)在債務(wù)未到期前，提前清償債務(wù)，解除抵押權(quán)。4.3若乙方違反合同約定，未能按時收到債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本金每日千分之五計算。4.4甲方有權(quán)要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。5.2若甲方未能按時清償債務(wù)，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方應(yīng)在甲方未履行債務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方的違約及限制6.1乙方在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，否則第三方有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2乙方在債務(wù)未到期前，不得要求甲方支付債務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（同第七條原文）第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保人，增加了甲方履行債務(wù)的信用保障，降低了乙方風(fēng)險。8.2第三方介入有助于確保甲方按時清償債務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.3第三方擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)，使得乙方在追償過程中有更大的保障。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方通過抵押房屋，為債務(wù)提供擔(dān)保，確保債務(wù)的履行。9.2甲方保留房屋所有權(quán)，有權(quán)在債務(wù)清償完畢后要求乙方歸還房屋。9.3甲方邀請第三方作為擔(dān)保人，增加了甲方履行債務(wù)的信用保障，降低了乙方風(fēng)險。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：[注明日期][附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、債務(wù)證明文件等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過增加第三方擔(dān)保人的方式，確保甲方履行債務(wù)，保障乙方權(quán)益。同時，甲方保留房屋所有權(quán)，并在合同中增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，降低乙方風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供信用保障。這種合同模式有助于促進(jìn)雙方信任，確保債務(wù)的履行，維護(hù)合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)抵債設(shè)備抵押合同協(xié)議書甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]1.甲方因[注明原因]，欠乙方債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[債務(wù)金額大寫]），甲方承諾在[注明期限]內(nèi)清償上述債務(wù)。2.為了確保甲方履行債務(wù)，甲方同意將其名下的設(shè)備抵押給乙方，作為償還債務(wù)的擔(dān)保。3.甲方邀請第三方作為擔(dān)保人，以增加甲方履行債務(wù)的信用保障，第三方同意提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的設(shè)備抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述（同第一條原文）第二條債務(wù)的清償（同第二條原文）第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（同第三條原文）第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為抵押權(quán)人，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)的情況下，保管和處置抵押物，以確保債務(wù)的償還。4.3若甲方未能按時清償債務(wù)，乙方有權(quán)向第三方追償。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。5.2若甲方未能按時清償債務(wù)，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方應(yīng)在甲方未履行債務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方的違約及限制6.1甲方應(yīng)在債務(wù)未到期前，提前清償債務(wù)，解除抵押權(quán)。6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，否則第三方有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（同第七條原文）第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為抵押權(quán)人，通過抵押設(shè)備，確保債務(wù)的履行，保障自身權(quán)益。8.2乙方在合同中增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，降低甲方違約風(fēng)險。8.3第三方作為擔(dān)保人，為乙方提供額外的信用保障，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方在合同中的權(quán)益相對較少，主要承擔(dān)債務(wù)履行和抵押物的提供。9.2甲方在違約或未履行債務(wù)的情況下，將面臨乙方追償和法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________第