抵債房屋抵押合同協議書

抵債房屋抵押合同協議書第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系電話：[乙方聯系電話]1.甲方因[注明原因]，欠乙方債務，債務金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[債務金額大寫]），甲方承諾在[注明期限]內清償上述債務。2.為了確保甲方履行債務，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方，作為償還債務的擔?！，F甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下的房屋抵押給乙方的事宜，達成如下協議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其位于[注明地址]的房屋（房產證號：[房產證號]）抵押給乙方作為債務擔保。1.2抵押物的具體范圍包括：房屋結構、土地使用權以及與房屋相關的附屬設施。第二條債務的清償2.1甲方應按期履行債務，如有違約，乙方有權依法行使抵押權，實現債權。2.2甲方應在債務到期前清償完畢，否則乙方有權采取法律手段，要求甲方立即清償債務。第三條抵押權的實現3.1在甲方未按期清償債務的情況下，乙方有權依法申請實現抵押權。3.2乙方實現抵押權的方式包括：拍賣、變賣或轉讓抵押物，以所得價款優(yōu)先受償債權。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方如要變更或解除本合同，應提前[注明時間]通知乙方，并經乙方同意。第五條保密條款5.1本合同的內容和簽訂過程，甲乙雙方應予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2違反本條規(guī)定的，違約方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行，如有爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方清償完畢債務之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________簽訂日期：[注明日期][附件：房產證復印件、債務證明文件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系電話：[乙方聯系電話]第三方（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯系電話：[第三方聯系電話]1.甲方因[注明原因]，欠乙方債務，債務金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[債務金額大寫]），甲方承諾在[注明期限]內清償上述債務。2.為了確保甲方履行債務，甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方，作為償還債務的擔保。3.甲方邀請第三方作為擔保人，以增加甲方履行債務的信用保障，第三方同意提供擔保?，F甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下的房屋抵押給乙方的事宜，達成如下協議：第一條抵押物描述（同第一條原文）第二條債務的清償（同第二條原文）第三條抵押權的實現（同第三條原文）第四條甲方權益保障4.1甲方同意將房屋抵押給乙方，但甲方保留房屋的所有權，并有權在債務清償完畢后要求乙方歸還房屋。4.2甲方有權在債務未到期前，提前清償債務，解除抵押權。4.3若乙方違反合同約定，未能按時收到債務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本金每日千分之五計算。4.4甲方有權要求第三方提供額外的擔保措施，以保障甲方權益。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保人，應承擔連帶責任，確保甲方履行債務。5.2若甲方未能按時清償債務，乙方有權向第三方追償。5.3第三方應在甲方未履行債務的情況下，承擔相應的法律責任。第六條乙方的違約及限制6.1乙方在合同有效期內，不得轉讓或抵押抵押物，否則第三方有權拒絕承擔擔保責任。6.2乙方在債務未到期前，不得要求甲方支付債務，否則甲方有權要求乙方支付違約金。6.3若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（同第七條原文）第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔保人，增加了甲方履行債務的信用保障，降低了乙方風險。8.2第三方介入有助于確保甲方按時清償債務，維護雙方合法權益。8.3第三方擔保責任的承擔，使得乙方在追償過程中有更大的保障。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方通過抵押房屋，為債務提供擔保，確保債務的履行。9.2甲方保留房屋所有權，有權在債務清償完畢后要求乙方歸還房屋。9.3甲方邀請第三方作為擔保人，增加了甲方履行債務的信用保障，降低了乙方風險。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________第三方（擔保人）：________________簽訂日期：[注明日期][附件：房產證復印件、債務證明文件等]總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，通過增加第三方擔保人的方式，確保甲方履行債務，保障乙方權益。同時，甲方保留房屋所有權，并在合同中增加多項權益保障條款，降低乙方風險。第三方作為擔保人，承擔連帶責任，為甲方提供信用保障。這種合同模式有助于促進雙方信任，確保債務的履行，維護合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導抵債設備抵押合同協議書甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系電話：[乙方聯系電話]第三方（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯系電話：[第三方聯系電話]1.甲方因[注明原因]，欠乙方債務，債務金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[債務金額大寫]），甲方承諾在[注明期限]內清償上述債務。2.為了確保甲方履行債務，甲方同意將其名下的設備抵押給乙方，作為償還債務的擔保。3.甲方邀請第三方作為擔保人，以增加甲方履行債務的信用保障，第三方同意提供擔?！，F甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下的設備抵押給乙方的事宜，達成如下協議：第一條抵押物描述（同第一條原文）第二條債務的清償（同第二條原文）第三條抵押權的實現（同第三條原文）第四條乙方權益保障4.1乙方作為抵押權人，對抵押物享有優(yōu)先受償權。4.2乙方有權在甲方未履行債務的情況下，保管和處置抵押物，以確保債務的償還。4.3若甲方未能按時清償債務，乙方有權向第三方追償。4.4乙方有權要求甲方提供額外的擔保措施，以保障乙方權益。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保人，應承擔連帶責任，確保甲方履行債務。5.2若甲方未能按時清償債務，乙方有權向第三方追償。5.3第三方應在甲方未履行債務的情況下，承擔相應的法律責任。第六條甲方的違約及限制6.1甲方應在債務未到期前，提前清償債務，解除抵押權。6.2甲方不得未經乙方同意，轉讓或抵押抵押物，否則第三方有權拒絕承擔擔保責任。6.3若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（同第七條原文）第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為抵押權人，通過抵押設備，確保債務的履行，保障自身權益。8.2乙方在合同中增加多項權益保障條款，降低甲方違約風險。8.3第三方作為擔保人，為乙方提供額外的信用保障，增強合同的執(zhí)行力。第九條弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方在合同中的權益相對較少，主要承擔債務履行和抵押物的提供。9.2甲方在違約或未履行債務的情況下，將面臨乙方追償和法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________第