2024年房地產(chǎn)廣告承接合同

2024年房地產(chǎn)廣告承接合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：廣告內(nèi)容與要求3.1廣告內(nèi)容概述3.2廣告質(zhì)量要求3.3廣告發(fā)布標準第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款4.2支付方式4.3付款時間與條件第五章：廣告發(fā)布5.1發(fā)布時間安排5.2發(fā)布地點選擇5.3發(fā)布方式與技術(shù)要求第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除后的權(quán)利義務第八章：違約責任8.1違約責任的確定8.2違約賠償8.3違約處理程序第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力對合同履行的影響第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同期限與續(xù)約11.1合同有效期限11.2續(xù)約條件與程序11.3續(xù)約后的合同變更第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的補充與修改第十三章：特別約定13.1特殊條款13.2附加服務13.3其他特別事項第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件以上為合同目錄，各章節(jié)內(nèi)容將根據(jù)實際合同條款進行詳細闡述。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)廣告承接項目中的權(quán)利、義務及責任，確保廣告發(fā)布工作的順利進行，提升廣告效果，促進雙方的合作與發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)廣告發(fā)布項目。所有與廣告發(fā)布相關(guān)的工作內(nèi)容、責任分配及雙方的權(quán)利義務均受本合同約束。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，并在廣告發(fā)布前提出修改意見。乙方應按照甲方要求，及時調(diào)整廣告內(nèi)容，并確保廣告按時發(fā)布。乙方有權(quán)按照合同約定收取廣告費用，并在廣告發(fā)布過程中享有知識產(chǎn)權(quán)保護。甲方應按時支付廣告費用，并尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第三章：廣告內(nèi)容與要求3.1廣告內(nèi)容概述廣告內(nèi)容應包括但不限于房地產(chǎn)項目的基本信息、戶型介紹、價格優(yōu)惠、聯(lián)系方式等。廣告內(nèi)容應真實、準確，不得含有虛假或誤導性信息。3.2廣告質(zhì)量要求廣告應符合國家廣告法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，內(nèi)容健康、積極向上，不得有違反社會公德的內(nèi)容。廣告形式應美觀大方，符合甲方品牌形象。3.3廣告發(fā)布標準廣告發(fā)布應符合甲方要求的發(fā)布時間、地點及方式。乙方應確保廣告發(fā)布效果達到甲方預期，并在廣告發(fā)布前向甲方提供廣告樣稿。第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款本合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該價款包括廣告設(shè)計、制作、發(fā)布等所有費用。4.2支付方式甲方應按照以下方式支付廣告費用：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付總價款的30%作為預付款；廣告發(fā)布完成后3個工作日內(nèi)支付總價款的60%；廣告發(fā)布效果評估合格后3個工作日內(nèi)支付剩余的10%。4.3付款時間與條件甲方應在約定的時間內(nèi)支付相應款項。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布工作，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。第五章：廣告發(fā)布5.1發(fā)布時間安排廣告發(fā)布時間應根據(jù)甲方要求及乙方廣告發(fā)布計劃進行安排。乙方應提前與甲方溝通，確保廣告發(fā)布時間符合甲方需求。5.2發(fā)布地點選擇廣告發(fā)布地點應由甲方指定，乙方應根據(jù)甲方要求選擇合適的發(fā)布地點，并確保廣告發(fā)布效果。5.3發(fā)布方式與技術(shù)要求廣告發(fā)布方式包括但不限于戶外廣告、網(wǎng)絡廣告、印刷品廣告等。乙方應根據(jù)甲方要求選擇合適的發(fā)布方式，并確保廣告發(fā)布技術(shù)符合甲方標準。第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬廣告設(shè)計、制作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)使用該廣告內(nèi)容，但不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。6.2保密條款乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密及廣告內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任如因乙方原因?qū)е聫V告內(nèi)容侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應提前30天書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3變更或解除后的權(quán)利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)變更或解除協(xié)議重新確定各自的權(quán)利義務。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第八章：違約責任8.1違約責任的確定任何一方違反合同條款，應承擔違約責任。違約責任的確定應根據(jù)違約方的過錯程度和給對方造成的損失來決定。8.2違約賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約處理程序違約發(fā)生后，受害方應及時書面通知違約方，并提出違約賠償要求。違約方應在收到通知后15天內(nèi)給予答復，并采取補救措施。8.4違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方應提供相應的證明，并可免除違約責任。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的證明。9.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，請求部分或全部免除履行責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序雙方應遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則，提交書面仲裁申請，并按照規(guī)定的程序進行。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十一章：合同期限與續(xù)約11.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。11.2續(xù)約條件與程序合同期滿前60天，任何一方均有權(quán)提出續(xù)約要求。雙方應就續(xù)約條件進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.3續(xù)約后的合同變更續(xù)約后，雙方可根據(jù)實際情況對原合同條款進行適當調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于廣告樣稿、廣告發(fā)布計劃、甲方提供的相關(guān)資料等。12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的補充與修改合同附件可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行補充或修改，補充或修改后的附件應作為合同的一部分。第十三章：特別約定13.1特殊條款雙方可根據(jù)實際情況約定一些特殊條款，如廣告發(fā)布的特殊要求、特殊條件下的合作方式等。13.2附加服務乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務，如市場調(diào)研、廣告效果評估等，相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。13.3其他特別事項雙方可就合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他特別事項進行約定。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱）：；乙方（全稱）：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5其他約定雙方可根據(jù)需要在本章節(jié)增加其他約定事項。以上為合同后半部分正文內(nèi)容，各章節(jié)內(nèi)容將根據(jù)實際合同條款進行詳細闡述。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的合同關(guān)系中，附件條款及其說明對于明確各方的權(quán)利、義務和責任至關(guān)重要。以下是針對多方為主導時的合同附件條款及其說明的詳細內(nèi)容：一、附件的構(gòu)成與分類附件一：廣告樣稿與設(shè)計說明樣稿應包括廣告的最終設(shè)計圖、色彩方案、字體選擇等。設(shè)計說明應詳細闡述設(shè)計理念、創(chuàng)意來源及廣告元素的寓意。附件二：廣告發(fā)布計劃發(fā)布計劃應明確廣告發(fā)布的具體時間、地點、媒體渠道等。附件三：甲方提供的相關(guān)資料包括但不限于房地產(chǎn)項目的詳細資料、宣傳文案、法律文件等。附件四：技術(shù)與創(chuàng)意要求詳細列出廣告制作與發(fā)布的技術(shù)標準、創(chuàng)意要求等。附件五：知識產(chǎn)權(quán)聲明明確各方對廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用范圍。二、附件的法律效力附件與合同正文具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件的修改、補充或廢止，必須經(jīng)過所有參與方的一致同意，并以書面形式確認。附件中的內(nèi)容如有與合同正文相沖突之處，應以附件內(nèi)容為準。三、附件的更新與維護各方應根據(jù)項目進展和市場變化，定期更新附件內(nèi)容。更新后的附件應由所有參與方共同審閱，并簽字確認。附件的維護應確保信息的準確性和時效性，以適應合同執(zhí)行的需要。四、附件的使用與保密附件內(nèi)容僅限于合同各方使用，未經(jīng)授權(quán)，不得向第三方披露。附件中包含的商業(yè)秘密和未公開信息，各方應予以嚴格保密。如附件內(nèi)容涉及知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，應及時采取措施，并追究相關(guān)責任。五、附件的爭議解決附件內(nèi)容引起的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依據(jù)合同中約定的爭議解決機制進行處理。爭議解決過程中，各方應保持附件內(nèi)容的完整性和保密性。六、附件的特別約定針對特定項目或特殊情況，各方可就附件內(nèi)容達成特別約定。特別約定應明確、具體，且不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。特別約定一旦達成，即成為附件的一部分，對各方具有約束力。七、附件的生效與終止附件自各方簽字蓋章之日起生效。附件的終止應與合同的終止同步進行。合同終止后，各方仍需遵守附件中的保密條款及其他相關(guān)約定。八、附件的附加說明本附件條款及其說明是對合同正文的補充，旨在為多方合作提供更明確的指導。各方應充分理解附件內(nèi)容，并在合同執(zhí)行過程中嚴格遵守。本附件條款及其說明的最終解釋權(quán)歸合同各方共同所有。通過上述條款及其說明，我們旨在確保多方合作的透明性、公平性和有效性，同時保護各方的合法權(quán)益。各方應本著誠信、合作的原則，共同推動項目的成功實施。附件及其他補充說明一、附件列表：附件是合同不可分割的一部分，具體包括但不限于：附件一：廣告樣稿及設(shè)計說明附件二：廣告發(fā)布計劃和時間表附件三：甲方提供的項目資料和法律文件附件四：技術(shù)規(guī)范和創(chuàng)意要求附件五：知識產(chǎn)權(quán)聲明和歸屬協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：特別約定和附加服務條款二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時間支付款項未按合同約定提供必要的協(xié)助或資料發(fā)布的廣告內(nèi)容與合同規(guī)定不符違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定或依法定程序解決。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認的對智力成果的專有權(quán)利，包括但不限于著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等。保密信息：指合同中約定的，各方負有保密義務的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首選協(xié)商解決。協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件