簽銀行購房抵押合同范本

簽銀行購房抵押合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，并向乙方申請購房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1本貸款合同期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方采用等額本息還款方式，按月還款，還款金額為每月還款額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條利率與費(fèi)用3.1本貸款合同利率為年利率____%，按照人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條抵押物4.1甲方同意將購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并承擔(dān)抵押物價(jià)值的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。第五條合同的變更與終止5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2在貸款期間，如甲方提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。6.2乙方未按約定發(fā)放貸款，或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：簽訂日期：____年____月____日1.購房合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.收入證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，并向乙方申請購房貸款，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，同意第三方作為擔(dān)保方加入本合同，共同承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。雙方達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方無法按時(shí)還款時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力符合本合同約定的貸款金額，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將購買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并承擔(dān)抵押物價(jià)值的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，并按照約定的還款方式和金額還款。2.4甲方在還款期間有權(quán)要求第三方對乙方的還款責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的還款行為符合本合同約定。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，并按照約定的還款方式和金額收取還款。3.2乙方在貸款期間不得擅自變更貸款條件，如提前還款、提高利率等。3.3乙方在貸款期間不得將貸款資金用于其他用途，確保貸款?？顚Ｓ?。第四條利率與費(fèi)用4.1本貸款合同利率為年利率____%，按照人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。5.2乙方未按約定發(fā)放貸款，或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，或未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.購房合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.收入證明5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在購房貸款過程中的權(quán)益得到保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)甲方無法按時(shí)還款時(shí)，第三方將按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第三方介入有助于降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款審批通過率，同時(shí)保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，并按照約定的還款方式和金額還款。甲方還有權(quán)要求第三方對乙方的還款責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的還款行為符合本合同約定。通過本合同，甲方能夠確保其在購房貸款過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，降低因貸款風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擬購買汽車，并向乙方申請購車貸款，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，同意第三方作為擔(dān)保方加入本合同，共同承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。雙方達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方無法按時(shí)還款時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力符合本合同約定的貸款金額，并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，并按照約定的還款方式和金額收取還款。2.2乙方在貸款期間有權(quán)要求甲方按照約定用途使用貸款，并確保貸款專款專用。2.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方的還款責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的還款行為符合本合同約定。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間還款，并按照約定的還款方式和金額還款。3.2甲方在貸款期間不得擅自變更貸款條件，如提前還款、提高利率等。3.3甲方在貸款期間不得將貸款資金用于其他用途，確保貸款?？顚Ｓ?。第四條利率與費(fèi)用4.1本貸款合同利率為年利率____%，按照人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。5.2乙方未按約定發(fā)放貸款，或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，或未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.購車合同2.車輛行駛證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.收入證明5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款銀行，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，并按照約定的還款方式和金額收取還款。乙方還有權(quán)要求第三方對甲方的還款責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的還款行為符合本合同約定。通過本合同，乙方能夠確保其在購車貸款過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，降低