浙江 物業(yè)服務(wù)合同范本

浙江物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：ZJWS-2023物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于浙江省_______市_______區(qū)_______街道，共計(jì)_______套住宅，_______個(gè)車位，建筑總面積為_______平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保甲方物業(yè)的正常使用和業(yè)主的舒適居住環(huán)境。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)約合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：________________1.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度2.乙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方（評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于浙江省_______市_______區(qū)_______街道，共計(jì)_______套住宅，_______個(gè)車位，建筑總面積為_______平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保甲方物業(yè)的正常使用和業(yè)主的舒適居住環(huán)境。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。四、第三方主體職責(zé)4.1第三方作為評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估和監(jiān)理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。4.2第三方應(yīng)定期向甲方提供評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、管理狀況等進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方改正服務(wù)質(zhì)量問題，并提出相應(yīng)的賠償要求。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。6.2乙方在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或者委托第三方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。七、合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。7.2合同期滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)約合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________第三方（評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：________________1.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度2.乙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.第三方評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方作為評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行客觀評(píng)估和監(jiān)理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方的中立性和專業(yè)性有助于提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)為甲方提供有力的監(jiān)督和支持，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中享受到優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為業(yè)主，享有對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、評(píng)價(jià)權(quán)和優(yōu)先續(xù)約權(quán)等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方可以更加有效地監(jiān)督乙方的服務(wù)行為，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提升甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的話語權(quán)，使甲方能夠在合同履行過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)合同甲方（需求方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（服務(wù)提供方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三方（技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《技術(shù)合同管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供技術(shù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)研發(fā)、技術(shù)改造等技術(shù)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。二、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、研發(fā)費(fèi)、改造費(fèi)等。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)定期向甲方提供評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)水平等進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方享有按照約定提供技術(shù)服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，提出技術(shù)服務(wù)的改進(jìn)和建議。4.2乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)提前終止合同。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用或者延遲支付的，乙方有權(quán)暫停提供技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%。5.2甲方在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或者委托第三方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2合同期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)約合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（需求方）：________________乙方（服務(wù)提供方）：________________第三方（技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：________________1.甲方技術(shù)需求相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度2.乙方技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.第三方技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為服務(wù)提供方，享有提供技術(shù)服務(wù)的權(quán)利和優(yōu)先續(xù)約權(quán)等權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位旨在確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，乙方可以更加有效地評(píng)估和監(jiān)督甲方的技術(shù)需求，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位也有助于提升乙方在技術(shù)服務(wù)過程