房屋買賣退款合同協(xié)議書(shū)

房屋買賣退款合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方，并約定退款事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。1.3乙方購(gòu)買該房屋的目的為自住，符合國(guó)家和地方房地產(chǎn)政策及相關(guān)規(guī)定。二、房屋買賣合同2.1甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2原合同約定的交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，但甲方因__________（原因），無(wú)法按照原合同約定交付該房屋。三、退款事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為退款金額（以下簡(jiǎn)稱“退款”）。3.2退款計(jì)算方式如下：（1）按照原合同約定的成交價(jià)，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付成交價(jià)的__________‰作為逾期違約金。（2）如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付房屋，甲方應(yīng)按照原合同約定的成交價(jià)，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因購(gòu)房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。4.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2.《房屋買賣合同》副本3.乙方指定的銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方，并約定退款事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。1.3乙方購(gòu)買該房屋的目的為自住，符合國(guó)家和地方房地產(chǎn)政策及相關(guān)規(guī)定。二、第三方主體介紹2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的退款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)履行退款義務(wù)，如甲方未能履行，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付退款金額。2.2第三方為具有良好信譽(yù)和支付能力的__________（公司名稱或個(gè)人姓名），其同意為本合同的履行提供擔(dān)保。三、房屋買賣合同3.1甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2原合同約定的交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，但甲方因__________（原因），無(wú)法按照原合同約定交付該房屋。四、退款事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為退款金額（以下簡(jiǎn)稱“退款”）。4.2退款計(jì)算方式如下：（1）按照原合同約定的成交價(jià)，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付成交價(jià)的__________‰作為逾期違約金。（2）如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付房屋，甲方應(yīng)按照原合同約定的成交價(jià)，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因購(gòu)房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)履行退款義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.3甲方在履行合同過(guò)程中，如遇乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行退款義務(wù)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照原合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如未能按照本合同約定履行退款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方應(yīng)對(duì)甲方的退款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)履行退款義務(wù)。7.2如甲方未能履行退款義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付退款金額。7.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方和乙方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2.《房屋買賣合同》副本3.乙方指定的銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的退款義務(wù)得到履行，保障乙方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加合同的信用度，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)軟件購(gòu)買退款合同協(xié)議書(shū)甲方（供應(yīng)商）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售軟件產(chǎn)品給乙方，并約定退款事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、軟件產(chǎn)品基本情況1.1甲方出售的軟件產(chǎn)品名稱為_(kāi)_________，版本號(hào)為_(kāi)_________，著作權(quán)登記號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證該軟件產(chǎn)品不存在任何侵權(quán)行為，具備完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。1.3乙方購(gòu)買該軟件產(chǎn)品的目的為自用或商業(yè)用途，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。二、軟件購(gòu)買合同2.1甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《軟件購(gòu)買合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方向乙方提供上述軟件產(chǎn)品，成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2原合同約定的交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，但甲方因__________（原因），無(wú)法按照原合同約定交付該軟件產(chǎn)品。三、第三方主體介紹3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的退款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)履行退款義務(wù)，如甲方未能履行，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付退款金額。3.2第三方為具有良好信譽(yù)和支付能力的__________（公司名稱或個(gè)人姓名），其同意為本合同的履行提供擔(dān)保。四、退款事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為退款金額（以下簡(jiǎn)稱“退款”）。4.2退款計(jì)算方式如下：（1）按照原合同約定的成交價(jià)，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付成交價(jià)的__________‰作為逾期違約金。（2）如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付軟件產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照原合同約定的成交價(jià)，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因購(gòu)買軟件產(chǎn)品產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)履行退款義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定提供軟件產(chǎn)品。5.3乙方在履行合同過(guò)程中，如遇甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行退款義務(wù)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照原合同約定提供軟件產(chǎn)品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未能按照本合同約定履行退款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方應(yīng)對(duì)甲方的退款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)履行退款義務(wù)。7.2如甲方未能履行退款義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付退款金額。7.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方和乙方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3本合同一式