北京租房備案合同協(xié)議書

北京租房備案合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于北京市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成租賃意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣[金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于北京市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成租賃意向，且甲方引入第三方主體共同參與本次租賃合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)管者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用該房產(chǎn)。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租金的收取，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。2.3第三方主體應(yīng)保證甲方在合同期限內(nèi)能夠按約取得租金收入，如乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用該房產(chǎn)，并要求乙方及時(shí)支付租金。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方主體提供房產(chǎn)的管理和維護(hù)服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。5.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)按照約定取得租金收入，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用該房產(chǎn)，如乙方損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在合同期限內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[聯(lián)系人姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[聯(lián)系人姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方主體：[第三方全稱]授權(quán)代表：[聯(lián)系人姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證【第三方介入的意義和目的】第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在租賃過程中能夠獲得租金收入，并確保房產(chǎn)的安全和正常使用。第三方主體作為協(xié)調(diào)者和監(jiān)管者，能夠協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租金的收取，并管理和維護(hù)房產(chǎn)，避免甲方在租賃過程中產(chǎn)生不必要的麻煩和損失?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】甲方作為出租方，引入第三方主體共同參與本次租賃合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保在租賃期限內(nèi)按約取得租金第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于北京市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成租賃意向，且甲方引入第三方主體共同參與本次租賃合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)管者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定合理使用該房產(chǎn)。2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行租金的收取，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。2.3第三方主體應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)能夠按約取得租金收入，如甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣[金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定合理使用該房產(chǎn)，并要求甲方及時(shí)支付租金。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方主體提供房產(chǎn)的管理和維護(hù)服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。5.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)按照約定取得租金收入，如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，如甲方逾期支付租金，甲方應(yīng)支付滯納金。6.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用該房產(chǎn)，如甲方損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)要求甲方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[聯(lián)系人姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[聯(lián)系人姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方主體：[第三方全稱]授權(quán)代表：[聯(lián)系人姓名]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】乙方作為承租方，引入第三方主體共同參與本次租賃合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。