寫字樓出租三方合同協(xié)議書

寫字樓出租三方合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（擔保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的寫字樓物業(yè)，并同意按照約定支付租金；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為確保各方合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的寫字樓物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的寫字樓物業(yè)包括：__________（具體房間號或面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月，租賃面積為__________平方米，租金總計為__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金應在當月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條擔保條款4.1丙方作為乙方的擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。4.2乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期限終止日止。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用寫字樓物業(yè)，并遵守相關的法律法規(guī)。5.2乙方不得擅自改變寫字樓物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設施，如需要進行改造或增設設施，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同當事人協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃物業(yè)權屬證明、乙方營業(yè)執(zhí)照副本、丙方擔保函等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔保及協(xié)調(diào)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的寫字樓物業(yè)，并同意按照約定支付租金；第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，并協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。為確保各方合法權益，經(jīng)甲乙第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的寫字樓物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的寫字樓物業(yè)包括：__________（具體房間號或面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月，租賃面積為__________平方米，租金總計為__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金應在當月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方的主體責任及權益4.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。4.2第三方應負責協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題，包括但不限于物業(yè)使用、管理、維修等問題。4.3第三方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。4.4第三方應承擔因乙方違約導致的損失，包括但不限于甲方因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2乙方不得擅自改變寫字樓物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設施，如需要進行改造或增設設施，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。5.4乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權要求乙方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔因此給甲方造成的損失。第六條甲方的主導權益6.1甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權在租賃期間對寫字樓物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，以確保物業(yè)的安全和正常使用。6.3甲方有權要求乙方按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用寫字樓物業(yè)，并遵守相關的法律法規(guī)。6.4甲方在租賃期間擁有寫字樓物業(yè)的優(yōu)先購買權，如乙方有意出售租賃物業(yè)，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、租賃物業(yè)權屬證明、乙方營業(yè)執(zhí)照副本、第三方擔保函等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第三方（簽字）：__________日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方和協(xié)調(diào)方，介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方的主體責任及權益有利于加強合同的執(zhí)行力度，減少甲方在租賃期間可能面臨的風險。通過第三方的擔保和協(xié)調(diào)，甲方可以更加放心地將寫字樓物業(yè)出租給乙方，同時也為乙方提供了一個穩(wěn)定的租賃環(huán)境。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設定了一系列的權利和限制，以確保自身的合法權益得到充分保障。甲方的主導地位體現(xiàn)在對租金調(diào)整權、物業(yè)維修保養(yǎng)權、乙方使用物業(yè)的規(guī)范要求以及對寫字樓物業(yè)的優(yōu)先購買權等方面。通過這些權利的設定，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導倉庫租賃三方合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔保及協(xié)調(diào)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉庫，并同意按照約定支付租金；第三方愿意為甲方的租賃行為提供擔保，并協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題。為確保各方合法權益，經(jīng)甲乙第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉庫描述1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉庫包括：__________（具體房間號或面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/平方米/月，租賃面積為__________平方米，租金總計為__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金應在當月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方的主體責任及權益4.1第三方作為甲方的擔保方，對甲方的租賃行為提供擔保。4.2第三方應負責協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的問題，包括但不限于倉庫使用、管理、維修等問題。4.3第三方應協(xié)助乙方進行貨物運輸協(xié)調(diào)，確保乙方的貨物能夠順利進出倉庫。4.4第三方應承擔因甲方違約導致的損失，包括但不限于乙方因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定提供倉庫的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2甲方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設施，如需要進行改造或增設設施，應提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。5.3甲方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。5.4甲方在租賃期間不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權要求甲方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔因此給乙方造成的損失。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權根據(jù)實際需求調(diào)整租賃倉庫的面積，具體事宜雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權在租賃期間對倉庫進行裝修，但不得改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設施。6.3乙方應按照甲方提供的倉庫管理規(guī)定使用倉庫，并遵守相關的法律法規(guī)。6.4乙方在租賃期間擁有倉庫的優(yōu)先購買權，如甲方有意出售租賃倉庫，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：倉庫現(xiàn)狀照片、倉庫權屬證明、乙方營業(yè)執(zhí)照副本、第三方擔保函等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第三方（簽字）：__________日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。）乙方為主導的意義和目的：在本次合同中，乙方作為承租