出售連排別墅合同協(xié)議書

出售連排別墅合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________出售連排別墅合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是連排別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售該別墅；買方愿意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條別墅描述1.1別墅位于____________________，別墅的房屋所有權(quán)證號碼為____________________。1.2別墅的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋戶型為____________________。1.3別墅的附屬設(shè)施包括____________________________________________。第二條別墅價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該別墅。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應(yīng)按照____________________的約定向賣方支付。2.4買方未按照本合同約定的期限、數(shù)額支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將別墅交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對別墅的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理別墅過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，別墅的所有權(quán)歸買方所有。3.3過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)4.1賣方承諾自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，如別墅存在質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2買方在購房后發(fā)現(xiàn)別墅存在隱蔽工程的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起____日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價的10%。5.2買方逾期支付房款的，按照本合同第二條約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。5.3賣方逾期交付別墅的，按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.別墅的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅的房產(chǎn)地圖3.別墅的裝修設(shè)計(jì)方案4.別墅的附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出售連排別墅合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是連排別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售該別墅；買方愿意購買該別墅；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方愿意為買方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條別墅描述1.1別墅位于____________________，別墅的房屋所有權(quán)證號碼為____________________。1.2別墅的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋戶型為____________________。1.3別墅的附屬設(shè)施包括____________________________________________。第二條別墅價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該別墅。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應(yīng)按照____________________的約定向賣方支付。2.4買方未按照本合同約定的期限、數(shù)額支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的10%。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為買方的支付擔(dān)保，應(yīng)確保買方按照本合同約定的期限、數(shù)額支付房款。3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔(dān)保金。擔(dān)保金支付后，擔(dān)保方不得以任何理由要求退還。3.3如買方未按照本合同約定的期限、數(shù)額支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起____日內(nèi)，按照本合同約定的違約金金額向賣方支付違約金。3.4擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將別墅交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對別墅的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理別墅過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，別墅的所有權(quán)歸買方所有。4.3過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為甲方權(quán)益保障金。5.2如買方未按照本合同約定的期限、數(shù)額支付房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金，違約金金額為房價的10%。5.3如買方在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致別墅所有權(quán)不能歸甲方所有，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價的10%。6.2買方逾期支付房款的，按照本合同第二條約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。6.3賣方逾期交付別墅的，按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。6.4擔(dān)保方未按照本合同第三條約定的期限、數(shù)額支付擔(dān)保金的，按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)購買連排別墅合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是連排別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售該別墅；買方愿意購買該別墅；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并為了保障乙方的權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”），擔(dān)保方愿意為賣方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條別墅描述1.1別墅位于____________________，別墅的房屋所有權(quán)證號碼為____________________。1.2別墅的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋戶型為____________________。1.3別墅的附屬設(shè)施包括____________________________________________。第二條別墅價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該別墅。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，買方應(yīng)按照____________________的約定向賣方支付。2.4買方未按照本合同約定的期限、數(shù)額支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的10%。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為賣方的支付擔(dān)保，應(yīng)確保賣方按照本合同約定的期限、數(shù)額交付別墅。3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為擔(dān)保金。擔(dān)保金支付后，擔(dān)保方不得以任何理由要求退還。3.3如賣方未按照本合同約定的期限、數(shù)額交付別墅，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方通知之日起____日內(nèi)，按照本合同約定的違約金金額向買方支付違約金。3.4擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至賣方交付完畢別墅之日止。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將別墅交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對別墅的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理別墅過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，別墅的所有權(quán)歸買方所有。4.3過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為乙方權(quán)益保障金。5.2如賣方未按照本合同約定的期限、數(shù)額交付別墅，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方支付違約金，違約金金額為房價的10%。5.3如賣方在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致別墅所有權(quán)不能歸乙方所有，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房價的10%。6.2賣方逾期交付別墅的，按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。6.3買方逾期支付房款的，按