物業(yè)合同簽署明細表模板

物業(yè)合同簽署明細表模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的經(jīng)營管理權委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定經(jīng)營管理該物業(yè)，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體描述，如棟數(shù)、樓層、房間號等]。1.2物業(yè)的總面積為：[填寫物業(yè)總面積]平方米。二、委托經(jīng)營管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，負責對物業(yè)進行經(jīng)營管理，包括但不限于：物業(yè)維護、物業(yè)管理、物業(yè)服務、設施設備維修等。2.2乙方應在甲方授權范圍內(nèi)行使經(jīng)營管理權，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。三、委托期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫委托期限]年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限]年。四、經(jīng)營管理費用4.1乙方應向甲方支付經(jīng)營管理費用，包括但不限于：物業(yè)管理費、維修費用、水電費等。4.2費用支付方式：[填寫費用支付方式，如每月支付、每季度支付等]。4.3費用支付標準：[填寫費用支付標準，如按照物業(yè)總面積計算、按照棟數(shù)計算等]。五、雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證物業(yè)的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合相關法律法規(guī)及管理規(guī)定。（3）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。（4）按照約定支付經(jīng)營管理費用。5.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定經(jīng)營管理物業(yè)，并提供優(yōu)質(zhì)的服務。（2）確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適，維護甲方的合法權益。（3）嚴格遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。（4）按照約定支付經(jīng)營管理費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同委托經(jīng)營管理費用的[填寫比例]%。6.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失及費用，包括但不限于：訴訟費、律師費、損害賠償?shù)?。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)權屬證明、物業(yè)經(jīng)營管理范圍詳細描述、費用支付明細表等。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)的經(jīng)營管理權委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定經(jīng)營管理該物業(yè)；第三方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體描述，如棟數(shù)、樓層、房間號等]。1.2物業(yè)的總面積為：[填寫物業(yè)總面積]平方米。二、第三方主體職責2.1第三方作為專業(yè)服務機構，應向甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務，包括但不限于：物業(yè)管理、設施設備維修、咨詢服務等。2.2第三方應在甲方和乙方的授權范圍內(nèi)行使專業(yè)服務權，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。三、甲方權益主導3.1甲方作為物業(yè)的所有權人，其權益主導本合同的履行。甲方有權對乙方和第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同的約定得到充分履行。3.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行方式，包括但不限于：經(jīng)營管理費用的調(diào)整、物業(yè)服務內(nèi)容的變更等。3.3甲方有權解除合同，如乙方嚴重違約或第三方未履行合同約定的義務。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同委托經(jīng)營管理費用的[填寫比例]%。4.2乙方在合同履行過程中，不得擅自將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除合同。4.3乙方應按約定支付經(jīng)營管理費用，如乙方延遲支付，應支付延遲支付金額的[填寫比例]%作為滯納金。五、第三方責任及限制條款5.1第三方應按照本合同的約定履行專業(yè)服務職責，如第三方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。5.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定，確保甲方和乙方的合法權益。5.3第三方不得擅自將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則甲方有權解除合同。六、合同的生效、解除和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫委托期限]年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限]年。6.3一方如欲解除或終止合同，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)權屬證明、物業(yè)經(jīng)營管理范圍詳細描述、費用支付明細表等。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務機構，其介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務，確保物業(yè)的經(jīng)營管理得到專業(yè)保障。第三方的主體職責和限制條款旨在確保第三方能夠按照合同約定履行義務，同時保護甲方和乙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權人，其為主導本合同的目的在于確保物業(yè)的經(jīng)營管理符合自己的利益和要求。甲方的主導地位體現(xiàn)在對乙方和第三方的監(jiān)督和檢查權、調(diào)整合同履行方式的權力以及對合同解除的權利。通過這些權利，甲方能夠確保自己的權益得到充分保障，同時提高物業(yè)的經(jīng)營管理水平和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權人，并愿意將該物業(yè)的運營管理權委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定運營管理該物業(yè)；第三方作為專業(yè)服務機構，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，包括但不限于：[填寫物業(yè)具體描述，如棟數(shù)、樓層、房間號等]。1.2物業(yè)的總面積為：[填寫物業(yè)總面積]平方米。二、第三方主體職責2.1第三方作為專業(yè)服務機構，應向甲方和乙方提供專業(yè)支持和服務，包括但不限于：運營管理、設施設備維護、咨詢服務等。2.2第三方應在甲方和乙方的授權范圍內(nèi)行使專業(yè)服務權，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。三、乙方權益主導3.1乙方作為物業(yè)的運營管理者，其權益主導本合同的履行。乙方有權對甲方和第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同的約定得到充分履行。3.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行方式，包括但不限于：運營管理策略的調(diào)整、服務內(nèi)容的變更等。3.3乙方有權解除合同，如甲方嚴重違約或第三方未履行合同約定的義務。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同委托運營管理費用的[填寫比例]%。4.2甲方在合同履行過程中，不得擅自將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權解除合同。4.3甲方應按約定支付運營管理費用，如甲方延遲支付，應支付延遲支付金額的[填寫比例]%作為滯納金。五、第三方責任及限制條款5.1第三方應按照本合同的約定履行專業(yè)服務職責，如第三方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。5.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定，確保甲方和乙方的合法權益。5.3第三方不得擅自將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則乙方有權解除合同。六、合同的生效、解除和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫委托期限]年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限]年。6.3一方如欲解除或終止合同，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)權屬證明、物業(yè)運營管理范圍詳細描述、費用支付明細表等。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)的運營管理者，其為主導本合同的目的在于確保物業(yè)的