義烏地基買賣合同協(xié)議書

義烏地基買賣合同協(xié)議書合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于義烏的房地產(chǎn)地基出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、地基情況1.1甲方擁有的地基位于義烏市_______街道_______號，土地使用權(quán)證號為_______，地基面積為_______平方米。1.2甲方保證其擁有上述地基的完整所有權(quán)，該地基不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或法律訴訟等情形。二、地基出賣2.1甲方同意將上述地基出賣給乙方，乙方同意購買。2.2地基出賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地基出賣價格支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地基交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對地基的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е碌鼗袡?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。4.2乙方應(yīng)按約定支付地基出賣價格，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向義烏市人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______1.土地使用權(quán)證復印件2.地基現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第三方（擔保人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于義烏的房地產(chǎn)地基出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1甲方擁有的地基位于義烏市_______街道_______號，土地使用權(quán)證號為_______，地基面積為_______平方米。1.2甲方保證其擁有上述地基的完整所有權(quán)，該地基不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或法律訴訟等情形。1.3第三方作為擔保人，對甲方的所有權(quán)及地基的權(quán)屬狀況進行核實，并承諾對甲方的權(quán)益進行保障。二、地基出賣及價款2.1甲方同意將上述地基出賣給乙方，乙方同意購買。2.2地基出賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地基出賣價格支付至甲方指定的賬戶。三、甲方權(quán)益保障3.1第三方作為擔保人，對甲方的所有權(quán)及地基的權(quán)屬狀況進行核實，并承諾對甲方的權(quán)益進行保障。3.2甲方應(yīng)保證其對地基的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е碌鼗袡?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付地基出賣價格，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。3.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地基交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、第三方責任5.1第三方作為擔保人，應(yīng)對甲方的所有權(quán)及地基的權(quán)屬狀況進行核實，并承諾對甲方的權(quán)益進行保障。5.2第三方應(yīng)在甲方權(quán)益受到損害時，承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向義烏市人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第三方（擔保人）：_______簽訂日期：_______1.土地使用權(quán)證復印件2.地基現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方身份證明復印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方履行合同的信用度。第三方的主體責任使得甲方在合同履行過程中，能夠更加放心地將地基出賣給乙方，從而促進交易的順利完成。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過出賣地基獲取收益。甲方為主導的意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及設(shè)置乙方的違約及限制條款，有助于維護甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地將地基出賣給乙方，促進雙方交易的達成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第三方（擔保人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于義烏的房地產(chǎn)地基出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1甲方擁有的地基位于義烏市_______街道_______號，土地使用權(quán)證號為_______，地基面積為_______平方米。1.2甲方保證其擁有上述地基的完整所有權(quán)，該地基不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或法律訴訟等情形。1.3第三方作為擔保人，對甲方的所有權(quán)及地基的權(quán)屬狀況進行核實，并承諾對甲方的權(quán)益進行保障。二、地基出賣及價款2.1甲方同意將上述地基出賣給乙方，乙方同意購買。2.2地基出賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地基出賣價格支付至甲方指定的賬戶。三、乙方權(quán)益保障3.1第三方作為擔保人，應(yīng)對甲方的所有權(quán)及地基的權(quán)屬狀況進行核實，并承諾對甲方的權(quán)益進行保障。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付地基，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。3.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地基交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。五、第三方責任5.1第三方作為擔保人，應(yīng)對甲方的所有權(quán)及地基的權(quán)屬狀況進行核實，并承諾對甲方的權(quán)益進行保障。5.2第三方應(yīng)在乙方權(quán)益受到損害時，承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向義烏市人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第三方（擔保人）：_______簽訂日期：_______1.土地使用權(quán)證復印件2.地基現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.第三方身份證明復印件6.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過購買地基實現(xiàn)投資收益。乙方為主導的意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及設(shè)置甲方的違約及限制條款，有助于維護乙方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進