修理廠出租合同范文2024年

修理廠出租合同范文2024年通用合同編號：__________修理廠出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租資產(chǎn)及范圍1.2出租資產(chǎn)包括：房屋、建筑物、場地、設(shè)備、設(shè)施等。具體資產(chǎn)清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租資產(chǎn)。五、維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用出租資產(chǎn)，并負責日常的維護與保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致出租資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。六、保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為出租資產(chǎn)辦理保險手續(xù)，并將保險公司名稱、保險合同編號通知甲方。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)按照甲方要求將出租資產(chǎn)恢復原狀，并交還給甲方。7.3本合同的終止和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。滯納金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：出租資產(chǎn)清單1.房屋一座，面積____平方米；2.建筑物一座，面積____平方米；3.場地一片，面積____平方米；4.設(shè)備清單詳見附件。附件二：設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：__________，數(shù)量：____臺；2.設(shè)備名稱：__________，數(shù)量：____臺；3.設(shè)備名稱：__________，數(shù)量：____臺；4.其他設(shè)備：__________。一、附件列表：1.出租資產(chǎn)清單

房屋一座，面積____平方米；

建筑物一座，面積____平方米；

場地一片，面積____平方米；

設(shè)備清單詳見附件。2.設(shè)備清單

設(shè)備名稱：__________，數(shù)量：____臺；

設(shè)備名稱：__________，數(shù)量：____臺；

設(shè)備名稱：__________，數(shù)量：____臺；

其他設(shè)備：__________。二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金

認定：乙方未按照約定時間支付租金。

違約行為：逾期支付租金。2.乙方未按約定使用出租資產(chǎn)

認定：乙方使用出租資產(chǎn)的方式與合同約定不符。

違約行為：未按約定使用出租資產(chǎn)。3.乙方未辦理保險手續(xù)

認定：乙方未按照甲方要求為出租資產(chǎn)辦理保險手續(xù)。

違約行為：未辦理保險手續(xù)。4.提前解除或變更合同未經(jīng)書面協(xié)議

認定：甲乙雙方未書面協(xié)議提前解除或變更合同。

違約行為：未經(jīng)書面協(xié)議提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供修理廠出租的甲方。

2.承租方：指租賃修理廠的乙方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用出租資產(chǎn)的時間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的修理廠使用費用。

5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金

問題：乙方未能按時支付租金。

解決辦法：甲方可以催告乙方按時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用出租資產(chǎn)

問題：乙方使用出租資產(chǎn)的方式與合同約定不符。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔違約責任。3.乙方未辦理保險手續(xù)

問題：乙方未按照甲方要求為出租資產(chǎn)辦理保險手續(xù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險手續(xù)，并承擔保險費用。4.爭議解決

問題：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決