融資抵押擔(dān)保合同(2024版)

編號：__________融資抵押擔(dān)保合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

融資抵押擔(dān)保合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同效力第二章：融資抵押擔(dān)保的基本情況2.1融資項目概述2.2融資額度與期限2.3融資用途2.4抵押物概述第三章：抵押物的描述3.1抵押物權(quán)屬證明3.2抵押物價值評估3.3抵押物范圍3.4抵押物登記與備案第四章：擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保人的權(quán)利4.3擔(dān)保人義務(wù)4.4擔(dān)保責(zé)任的免除第五章：融資方的權(quán)利與義務(wù)5.1融資方的權(quán)利5.2融資方的義務(wù)5.3融資方的違約責(zé)任第六章：貸款方的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款方的權(quán)利6.2貸款方的義務(wù)6.3貸款方的違約責(zé)任第七章：合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九章：合同的生效、解除與轉(zhuǎn)讓9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件與程序9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十章：抵押物的處置10.1抵押物處置的條件10.2抵押物處置的程序10.3抵押物處置后的處理第十一章：合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二章：其他約定12.1保密條款12.2法律、法規(guī)變化對合同的影響12.3合同的修訂與版本控制第十三章：附則13.1合同的生效日期13.2合同的期限13.3合同的份數(shù)與保管第十四章：合同附件14.1抵押物清單14.2融資方案及相關(guān)文件14.3法律文件（包括但不限于授權(quán)書、法律意見書等）14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋本合同所用術(shù)語的含義如下：（1）甲方：指融資方及其合法繼承人和許可人。（2）乙方：指貸款方及其合法繼承人和許可人。（3）抵押物：指甲方用于設(shè)定抵押擔(dān)保的財產(chǎn)。（4）融資額度：指甲方在本次融資中可使用的最高金額。（5）融資期限：指甲方應(yīng)按約定還本付息的期限。1.3合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：融資抵押擔(dān)保的基本情況2.1融資項目概述甲方擬融資用于________項目，項目概述如下：（1）項目名稱：________（2）項目地點：________（3）項目規(guī)模：________（4）項目投資估算：________2.2融資額度與期限甲方本次融資的額度為人民幣____萬元整（大寫：_______________________元整），融資期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3融資用途甲方保證將所融資項用于________，并確保融資用途的合法性、合規(guī)性。2.4抵押物概述甲方以________（抵押物清單詳見附件）作為抵押物，為本次融資提供擔(dān)保。第三章：抵押物的描述3.1抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：（1）所有權(quán)證或使用權(quán)證；（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；（3）其他有權(quán)機關(guān)出具的證明文件。3.2抵押物價值評估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估，并向乙方提供評估報告。3.3抵押物范圍抵押物范圍包括但不限于：（1）固定資產(chǎn)；（2）流動資產(chǎn)；（3）無形資產(chǎn)；（4）其他有權(quán)機關(guān)認(rèn)定的可用于抵押的財產(chǎn)。3.4抵押物登記與備案甲方應(yīng)按乙方要求，辦理抵押物登記與備案手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。第四章：擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任甲方作為擔(dān)保人，為本次融資承擔(dān)連帶責(zé)任保證。4.2擔(dān)保人的權(quán)利（1）監(jiān)督融資款的用途；（2）在甲方違約時，要求甲方履行還款義務(wù)；（3）依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。4.3擔(dān)保人義務(wù)（1）保證抵押物的真實、合法、有效；（2）按約定用途使用融資款；（3）按時支付利息和本金。4.4擔(dān)保責(zé)任的免除（1）甲方按時履行還款義務(wù)；（2）抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息；（3）其他雙方約定的條件。第五章：融資方的權(quán)利與義務(wù)5.1融資方的權(quán)利（1）按約定使用融資款；（2）要求乙方提供貸款服務(wù)；（3）在合同約定的條件下，申請變更或終止合同。5.2融資方的義務(wù)（1）提供真實、完整的融資信息；（2）按約定用途使用融資款；（3）按時支付利息和本金；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。5.3融資方的違約責(zé)任甲方未按約定用途使用融資款，或未按時支付利息和本金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用。第六章：貸款方的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款方的權(quán)利（1）按約定提供融資款；（2）要求甲方提供擔(dān)保；（3）監(jiān)督甲方使用融資款；（4）在甲方違約時，要求甲方履行還款義務(wù)。6.2貸款方的義務(wù)（1）按約定時間提供融資款；（2）保密甲方提供的商業(yè)信息；（3）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。6.3貸款方的違約責(zé)任乙方未按約定時間提供第八章：爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。8.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁，則訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的生效、解除與轉(zhuǎn)讓9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件與程序一方行使解除權(quán)時，應(yīng)提前________天通知對方，并說明解除理由。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：抵押物的處置10.1抵押物處置的條件（1）甲方履行完畢還款義務(wù)；（2）甲方與乙方協(xié)商一致。10.2抵押物處置的程序（1）雙方簽訂抵押物處置協(xié)議；（2）依法辦理抵押物權(quán)屬變更手續(xù)；（3）按照約定分配抵押物處置所得。10.3抵押物處置后的處理抵押物處置所得優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。第十一章：合同的附件11.1附件清單（1）抵押物清單；（2）融資方案及相關(guān)文件；（3）法律文件（包括但不限于授權(quán)書、法律意見書等）。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2法律、法規(guī)變化對合同的影響如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，確保合同合法有效。12.3合同的修訂與版本控制本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三章：附則13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同附件14.1抵押物清單14.2融資方案及相關(guān)文件14.3法律文件（包括但不限于授權(quán)書、法律意見書等）14.4其他相關(guān)文件甲方（融資方）：________________乙方（貸款方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務(wù)補充甲方在簽訂本合同之日起，應(yīng)按照約定用途合理使用融資款，并確保融資款的使用符合國家法律法規(guī)及政策要求。如甲方違反上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方違約責(zé)任補充（1）要求甲方改正違約行為；（2）停止發(fā)放尚未使用的融資款；（3）要求甲方支付違約金；（4）要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務(wù)補充乙方應(yīng)按照合同約定，按時提供融資款，并確保融資款的安全性。如乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任補充（1）要求乙方改正違約行為；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）要求乙方支付違約金；（4）要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的義務(wù)與責(zé)任第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保其服務(wù)符合甲乙雙方的約定。如第三方中介違反上述義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。如第三方中介未按照約定收費，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退還多收的費用，并承擔(dān)因此造成的損失。3.3第三方中介的服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)。如第三方中介超出約定范圍提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用，并要求第三方中介承擔(dān)因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.融資方案及相關(guān)文件3.法律文件（包括但不限于授權(quán)書、法律意見書等）4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定用途使用融資款未按時支付利息和本金未保證融資款的使用符合國家法律法規(guī)及政策要求2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間提供融資款未確保融資款的安全性3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：提供服務(wù)不符合甲乙雙方約定未保證其服務(wù)合法性、合規(guī)性未按約定收費三、法律名詞及解釋：1.融資方：指甲方，為籌集資金而設(shè)定抵押擔(dān)保的一方。2.貸款方：指乙方，向甲方提供融資款的一方。3.抵押物：指甲方用于設(shè)定抵押擔(dān)保的財產(chǎn)。4.融資額度：指甲方在本次融資中可使用的最高金額。5.融資期限：指甲方應(yīng)按約定還本付息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用融資款：乙方有權(quán)要求甲方改正違約行為。乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未使用的融資款。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間提供融資款：甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方中介服務(wù)不符合甲乙雙方約定：甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介立即改正。甲乙雙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用。4.第三方中介超出約定范圍提供服務(wù)