房屋維修合同醫(yī)院建筑維護(hù)

房屋維修合同醫(yī)院建筑維護(hù)合同編號(hào)：__________房屋維修合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的維修工程達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)列出）。二、工程價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方墊付工程款，甲方按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。2.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。三、工程期限3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為__________天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為合同總價(jià)款的__________%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程價(jià)款；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定工期完成工程；（4）甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付工程款。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，承擔(dān)工程驗(yàn)收不合格的責(zé)任；（3）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程延期導(dǎo)致的違約責(zé)任；（4）乙方應(yīng)當(dāng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至驗(yàn)收合格。6.3乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算書4.材料合格證5.施工單位資質(zhì)證明6.項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定支付工程價(jià)款，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。6.乙方未提供質(zhì)保服務(wù)，或質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量問題未得到妥善解決，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的法律制度。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的法律制度。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的一年內(nèi)免費(fèi)維修或更換服務(wù)期限。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可協(xié)商解決。4.施工過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。5.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格。6.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，確保工程正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)院建筑