工程BT項目合同關(guān)鍵條款解讀

工程BT項目合同關(guān)鍵條款解讀合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)本項目的建設(shè)任務(wù)，并按照本合同約定的條件完成項目建設(shè)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模（1）建筑工程；（2）設(shè)備采購及安裝；（3）工程施工監(jiān)理；（4）環(huán)境保護(hù)及安全設(shè)施；（5）其他相關(guān)事項。1.2本項目的規(guī)模為：__________。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承包商支付合同價款。具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同價的__________%；（2）項目進(jìn)度達(dá)到__________%時，支付合同價的__________%；（3）項目驗收合格后，支付合同價的__________%；（4）剩余合同價款，在項目移交后七個工作日內(nèi)支付。2.3業(yè)主支付的合同價款，承包商應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度及時開具相應(yīng)金額的發(fā)票。第三條項目建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，合理安排施工計劃，確保項目按期完成。3.2承包商應(yīng)保證項目建設(shè)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.3業(yè)主有權(quán)對項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。承包商應(yīng)按照業(yè)主的意見及時整改。第四條項目移交與保修4.1項目完成后，承包商應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、調(diào)試，確保項目正常運行。4.2業(yè)主對項目進(jìn)行驗收，驗收合格的，雙方簽署項目移交證書。自移交證書簽署之日起，項目正式移交業(yè)主。4.3承包商應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和保修期限，對項目進(jìn)行保修。保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，承包商負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的__________%。5.2承包商未能按照約定的進(jìn)度完成項目建設(shè)，業(yè)主有權(quán)按照本合同約定的付款進(jìn)度提前支付合同價款，并有權(quán)解除本合同。5.3業(yè)主未能按照本合同約定的付款進(jìn)度支付合同價款，承包商有權(quán)暫停項目建設(shè)，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計4.工程量清單5.材料設(shè)備采購清單6.施工監(jiān)理合同7.環(huán)境保護(hù)及安全設(shè)施設(shè)計文件8.保修條款及保修合同9.付款憑證及支付清單10.項目移交證書二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定的進(jìn)度完成項目建設(shè)，包括但不限于延期交付、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。2.未能保證項目建設(shè)的質(zhì)量，包括但不限于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、使用不合格材料等。3.未能按照本合同約定的付款進(jìn)度支付合同價款。4.未能按照本合同約定的保修范圍和保修期限進(jìn)行保修。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)移交（BT）模式：指業(yè)主與承包商簽訂合同，由承包商負(fù)責(zé)項目的建設(shè)，完成后移交業(yè)主的一種合作模式。2.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。3.保修期限：指承包商對項目進(jìn)行保修的時間期限。4.項目驗收：指業(yè)主對項目建設(shè)完成后的質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.進(jìn)度延誤：遇到不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤時，應(yīng)及時與業(yè)主溝通，制定合理的調(diào)整方案。2.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，并追究責(zé)任人的法律責(zé)任。3.付款問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付。4.保修問題：承包商應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和保修期限進(jìn)行保修。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法