房地產(chǎn)贈(zèng)與授權(quán)書

房地產(chǎn)贈(zèng)與授權(quán)書合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與人1.贈(zèng)與人名稱：__________2.贈(zèng)與人住所：__________3.贈(zèng)與人法定代表人：__________4.贈(zèng)與人授權(quán)代表：__________5.贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：__________二、受贈(zèng)人1.受贈(zèng)人名稱：__________2.受贈(zèng)人住所：__________3.受贈(zèng)人法定代表人：__________4.受贈(zèng)人授權(quán)代表：__________5.受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：__________鑒于贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間存在贈(zèng)與關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)書。第一條授權(quán)范圍1.贈(zèng)與人授權(quán)受贈(zèng)人對(duì)其名下的房地產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與，包括但不限于贈(zèng)與房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、過戶、登記等一切相關(guān)手續(xù)。2.受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與人的授權(quán)范圍內(nèi)處理贈(zèng)與房地產(chǎn)的相關(guān)事宜，并保證贈(zèng)與房地產(chǎn)的合法性、有效性。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書自簽署之日起至____年____月____日止有效。第三條授權(quán)條件1.受贈(zèng)人應(yīng)符合國家有關(guān)房地產(chǎn)贈(zèng)與的法律法規(guī)規(guī)定，具備贈(zèng)與房地產(chǎn)的資格。2.受贈(zèng)人應(yīng)遵守贈(zèng)與人的意愿，不得擅自改變贈(zèng)與房地產(chǎn)的性質(zhì)、用途。3.受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本授權(quán)書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：__________受贈(zèng)人（蓋章）：__________贈(zèng)與人授權(quán)代表（簽字）：__________受贈(zèng)人授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)贈(zèng)與授權(quán)書2.受贈(zèng)人身份證明文件3.贈(zèng)與人身份證明文件4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.授權(quán)代表授權(quán)書6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.贈(zèng)與房地產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.受贈(zèng)人未在授權(quán)期限內(nèi)完成贈(zèng)與房地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，視為違約。2.受贈(zèng)人擅自改變贈(zèng)與房地產(chǎn)的性質(zhì)、用途，視為違約。3.受贈(zèng)人未承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.贈(zèng)與人未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，視為違約。5.贈(zèng)與人未按約定提供身份證明文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指具有房地產(chǎn)贈(zèng)與權(quán)利的自然人、法人或其他組織。2.受贈(zèng)人：指接受房地產(chǎn)贈(zèng)與的自然人、法人或其他組織。3.授權(quán)代表：指贈(zèng)與人或受贈(zèng)人授權(quán)處理贈(zèng)與事宜的法定代表人或自然人。4.房地產(chǎn)贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其名下的房地產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。5.授權(quán)期限：指贈(zèng)與人授權(quán)受贈(zèng)人處理贈(zèng)與房地產(chǎn)事宜的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.受贈(zèng)人擅自改變贈(zèng)與房地產(chǎn)性質(zhì)、用途：贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.受贈(zèng)人未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：受贈(zèng)人應(yīng)按照約定承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)費(fèi)用，否則贈(zèng)與人可以要求受贈(zèng)人支付相關(guān)費(fèi)用。4.贈(zèng)與人未提供證明文件：贈(zèng)與人應(yīng)及時(shí)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件和身份證明文件，否則受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人提供。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為直系親屬關(guān)系。2.贈(zèng)與人