地下停車場電梯安全使用指南

地下停車場電梯安全使用指南合同編號：__________鑒于甲方擁有地下停車場及相關(guān)設(shè)施，乙方為地下停車場電梯的維護保養(yǎng)單位，雙方為了確保電梯的安全使用，保障甲方、乙方及使用者的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條電梯安全使用1.1乙方應按照國家和行業(yè)標準、規(guī)定，對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運行。1.2乙方應建立健全電梯安全管理制度，明確電梯安全管理職責，配備專業(yè)電梯安全管理人員。1.3乙方應制定電梯應急預案，組織定期演練，提高應對電梯突發(fā)事件的能力。1.4乙方應在電梯內(nèi)設(shè)置緊急報警裝置，保證電梯緊急報警裝置的正常運行。1.5乙方應定期對電梯使用人員進行安全教育和培訓，提高使用人員的安全意識。第二條電梯維護保養(yǎng)2.1乙方應按照甲方提供的電梯維護保養(yǎng)計劃，按時進行電梯維護保養(yǎng)。2.2乙方應在每個維護保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方提交電梯維護保養(yǎng)報告，報告內(nèi)容包括但不限于：維護保養(yǎng)項目、時間、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。2.3乙方應在電梯發(fā)生故障時，立即進行搶修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復正常運行。2.4乙方應在每個維護保養(yǎng)周期結(jié)束前，向甲方提出下一個維護保養(yǎng)周期的計劃，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三條電梯安全保障3.1乙方應確保電梯安全防護裝置齊全、有效，包括但不限于：限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖等。3.2乙方應定期對電梯安全防護裝置進行檢測、試驗，確保其正常運行。3.3乙方應加強對電梯使用過程中的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況立即采取措施，防止事故發(fā)生。3.4乙方應對電梯進行定期安全評估，評估結(jié)果報甲方備案。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定進行電梯維護保養(yǎng)，導致電梯發(fā)生故障或安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。5.2乙方未按照本合同約定提供電梯安全服務，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。5.3甲方未按照本合同約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.電梯維護保養(yǎng)計劃2.電梯維護保養(yǎng)報告3.電梯安全評估報告4.電梯安全防護裝置檢測、試驗記錄5.電梯應急預案6.電梯安全教育培訓資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定進行電梯維護保養(yǎng)，導致電梯發(fā)生故障或安全事故。2.乙方未按照合同約定提供電梯安全服務，造成甲方損失。3.甲方未按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下停車場及相關(guān)設(shè)施的一方。2.乙方：指地下停車場電梯的維護保養(yǎng)單位。3.維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運行。4.應急預案：指為應對電梯突發(fā)事件而制定的具體措施和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯發(fā)生故障，立即通知乙方進行搶修，同時啟動應急預案，確保安全。2.乙方未按時進行維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按合同約定支付違約金。3.甲方未支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付欠款及違約金。五、所