合作建房協(xié)議書(shū)續(xù)簽規(guī)定

合作建房協(xié)議書(shū)續(xù)簽規(guī)定合同編號(hào)：__________合作建房協(xié)議書(shū)續(xù)簽規(guī)定甲方：__________乙方：__________一、合作建房基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4投資總額：__________1.5甲乙雙方按照原協(xié)議的約定，共同投資、共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享利潤(rùn)。二、續(xù)簽合同的主要條款2.1續(xù)簽期限本協(xié)議的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2投資額度甲乙雙方同意按照原協(xié)議的投資總額，各自繼續(xù)投資__________元。2.3權(quán)益分配甲乙雙方按照原協(xié)議的約定，繼續(xù)按照投資比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.4履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照原協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)，包括但不限于資金投入、項(xiàng)目管理、房屋銷售等。2.5解除合同甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如有一方提出解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。2.6爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.合作建房協(xié)議書(shū)2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)印件5.投資預(yù)算報(bào)告6.融資計(jì)劃書(shū)7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.甲乙雙方的公司章程或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.甲乙雙方的代表人身份證復(fù)印件10.授權(quán)委托書(shū)（如有）11.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額出資或抽回出資的，視為違約。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量要求的，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為違約。4.甲乙雙方在合同有效期內(nèi)解除合同的，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未提前通知或協(xié)商不一致解除合同的，視為違約。5.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合作建房：指甲乙雙方共同投資、共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享利潤(rùn)的合作方式。2.甲方：指合同中的一方，具有出資、出地等權(quán)益。3.乙方：指合同中的另一方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理、銷售等工作。4.投資總額：指甲乙雙方在合作建房項(xiàng)目中共同投資的總額。6.違約金：指合同中約定的，一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。7.解除合同：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定出資：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行出資義務(wù)；必要時(shí)可依法向甲方追償。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)按質(zhì)完成項(xiàng)目；必要時(shí)可依法解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.資金短缺：甲乙雙方可尋求外部融資，或調(diào)整投資計(jì)劃，優(yōu)化項(xiàng)目預(yù)算。4.項(xiàng)目爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)按合同約定及時(shí)協(xié)商處理，可申請(qǐng)延長(zhǎng)合同期限或部分免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方均為具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。2.甲乙雙方在合作建房項(xiàng)目中共同投資、共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享利潤(rùn)。3.甲乙雙方同意按照投資總額，各自出