合資購房合作合同

合資購房合作合同合同編號：__________合資購房合作合同甲方（出資方）：__________乙方（合作方）：__________鑒于甲方愿意出資購買房產(chǎn)，并擬與乙方合作共同投資購買房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)購買1.2乙方同意與甲方合作，共同投資購買目標房產(chǎn)。1.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例分擔(dān)購買目標房產(chǎn)的費用。第二條出資及支付方式2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，向乙方支付人民幣__________元（大寫：____________________________元整），作為購買目標房產(chǎn)的出資。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將出資款項支付給乙方。2.3乙方收款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。第三條房產(chǎn)權(quán)益分配3.1甲乙雙方按照本合同約定的比例，共同擁有目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的比例，分擔(dān)目標房產(chǎn)的購買費用、稅費、物業(yè)管理費等費用。3.3甲乙雙方應(yīng)共同參與目標房產(chǎn)的管理和維護。第四條合作期限4.1本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期限屆滿，甲乙雙方如有需要，可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的出資款項的____%。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成目標房產(chǎn)的購買手續(xù)，如因一方原因?qū)е沦徺I手續(xù)未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同附件一為目標房產(chǎn)的具體情況，甲乙雙方應(yīng)予以確認。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：目標房產(chǎn)具體情況1.房產(chǎn)名稱：__________2.房產(chǎn)地址：__________3.房產(chǎn)面積：__________平方米4.房產(chǎn)單價：__________元/平方米5.總購買金額：__________元6.其他特殊情況：__________一、附件列表：1.目標房產(chǎn)具體情況房產(chǎn)名稱房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積房產(chǎn)單價總購買金額其他特殊情況二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定出資：指甲方未按照本合同約定的出資比例和時間向乙方支付出資款項。2.甲方延遲支付出資：指甲方未在本合同約定的七個工作日內(nèi)向乙方支付出資款項。3.乙方未履行收款義務(wù)：指乙方未向甲方出具收款憑證。4.甲乙雙方未積極配合完成購買手續(xù)：指甲乙雙方未能共同完成目標房產(chǎn)的購買手續(xù)，導(dǎo)致購買未能完成。三、法律名詞及解釋：1.合資購房：指兩個或多個合作方共同出資購買房產(chǎn)，并按照約定的比例分享房產(chǎn)權(quán)益。2.出資比例：指甲乙雙方按照約定分別出資的份額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常為本合同第二條規(guī)定的出資款項的一定比例。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定出資：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定出資；如甲方仍不履行，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方延遲支付出資：解決辦法：乙方可以給予甲方一定的寬限期，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；如甲方仍延遲支付，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方未履行收款義務(wù)：解決辦法：甲方可以要求乙方履行收款義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲乙雙方未積極配合完成購買手續(xù)：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強溝通與協(xié)作，共同完成購買手續(xù)；如因一方原因?qū)е沦徺I手續(xù)未能完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方均為自然人，擬共