店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一、出賣(mài)人信息1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________1.3注冊(cè)地址：________________1.4聯(lián)系人：________________1.5聯(lián)系電話(huà)：________________二、買(mǎi)受人信息2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________2.3注冊(cè)地址：________________2.4聯(lián)系人：________________2.5聯(lián)系電話(huà)：________________三、店鋪信息3.1店鋪名稱(chēng)：________________3.2店鋪地址：________________3.3店鋪面積：________________3.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________________四、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格4.2交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.3支付方式：4.3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.3.2剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)于辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)完成后，標(biāo)的的所有權(quán)歸乙方所有。六、陳述與保證6.1甲方保證：6.1.1甲方為標(biāo)的的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售標(biāo)的。6.1.2甲方提供的店鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.3甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢后，不得向乙方主張任何權(quán)利。6.2乙方保證：6.2.1乙方具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的能力和資格。6.2.2乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢后，不得向甲方主張任何權(quán)利。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.甲乙雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.店鋪過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.店鋪轉(zhuǎn)讓合同專(zhuān)用章7.店鋪鑰匙交接記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，或交付的店鋪與約定不符。2.甲方未如實(shí)提供店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.乙方在購(gòu)買(mǎi)店鋪后未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出賣(mài)人：指具有出售店鋪權(quán)利的一方。2.買(mǎi)受人：指具有購(gòu)買(mǎi)店鋪權(quán)利的一方。3.標(biāo)的：指本協(xié)議項(xiàng)下的店鋪。4.定金：指乙方為保證交易履行而支付給甲方的款項(xiàng)。5.過(guò)戶(hù)：指將店鋪的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到店鋪交付不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合約定的店鋪，如交付的店鋪與約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方延遲支付款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如延遲支付，甲方有權(quán)拒絕交付店鋪，并要求乙方支付違約金。3.遇到過(guò)戶(hù)失?。航鉀Q辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的店鋪信息，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利完成。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.實(shí)體店鋪買(mǎi)賣(mài)：適用于店鋪所有權(quán)人將店鋪出售給購(gòu)買(mǎi)者的場(chǎng)景。2.網(wǎng)絡(luò)店鋪買(mǎi)賣(mài)：適用于電商平臺(tái)上的虛擬店鋪買(mǎi)賣(mài)。3.