仿古茶樓建設(shè)施工合同

仿古茶樓建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬建設(shè)一座仿古茶樓，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行仿古茶樓建設(shè)施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：仿古茶樓建設(shè)施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：按照雙方約定的設(shè)計(jì)和施工圖紙執(zhí)行1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程概況及要求進(jìn)行編制，如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類審批手續(xù)；（2）向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（3）按約定支付合同價(jià)款；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照雙方約定的設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定的工期完成工程；（4）承擔(dān)施工過程中因自身原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失；（5）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和垃圾清運(yùn)。第四條工期4.1本工程合同約定的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方的施工能力，要求乙方提前完成工程。第五條質(zhì)量保修5.1乙方對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。5.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，造成的損失由乙方承擔(dān)。第六條合同價(jià)款的支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待保修期結(jié)束后支付。6.2甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.施工許可證3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.施工材料檢測(cè)報(bào)告7.質(zhì)量保修書8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定提供等額發(fā)票5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需審批手續(xù)6.甲方未按約定支付合同價(jià)款7.甲方無故解除或變更合同內(nèi)容8.乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工工藝9.乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托建設(shè)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工建設(shè)的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成合同全部工程所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的完成合同全部工程的時(shí)間。5.質(zhì)量保修期：指乙方對(duì)所施工工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后保留的一部分合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減：雙方按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。2.工程進(jìn)度延誤：乙方按約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況制定補(bǔ)救措施。3.工程質(zhì)量問題：乙方及時(shí)修復(fù)，造成的損失由乙方承擔(dān)。4.支付款項(xiàng)問題：雙方核對(duì)合同價(jià)款及付款憑證，確保支付正確。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬建設(shè)仿古茶樓，乙方具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.甲方委托乙方進(jìn)行仿古茶樓建設(shè)施工。3.雙方就工程