模擬考試附有答案

模擬考試[復(fù)制]每題2分，共50題，滿分100，答題時間為60分鐘。您的姓名：[填空題]*_________________________________請輸入您的手機號碼：[填空題]*_________________________________1衡量住房支付能力的方法中，目前最簡單明了，得到廣泛應(yīng)用的方法是（）。[單選題]*A:指數(shù)法B:比率法(正確答案)C:比較法D:剩余收入法2在房地產(chǎn)市場中，屬于房地產(chǎn)市場客體的是（）。[單選題]*A:房地產(chǎn)供給者B:房地產(chǎn)需求者C:土地使用權(quán)(正確答案)D:房地產(chǎn)中介3對一個具體的房地產(chǎn)項目進行前期策劃時，必須將項目納入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總體層面、區(qū)域市場層面考慮。這遵循的是前期策劃的（）原則。[單選題]*A:約束性B:差異性C:系統(tǒng)性(正確答案)D:預(yù)測性4政府購買市場銷售的房地產(chǎn)作為辦公樓，這屬于房地產(chǎn)需求中的（）。[單選題]*A:生產(chǎn)性需求B:消費性需求(正確答案)C:投資性需求D:社會性需求5某公司投資1000萬元，預(yù)計年收益率為10%，投資分5年等額回收，每年可回收（）萬元。已知:

（A/P，10%，5)=0.2638，（A/F，10%，5）=0.1638。[單選題]*A:163.8B:263.8(正確答案)C:527.6D:327.66下列關(guān)于靜態(tài)投資回收期說法正確的是（）。[單選題]*A:靜態(tài)投資回收期大于基準投資回收期，可接受該項目B:投資回收期越短，表明項目的盈利能力和抗風(fēng)險能力越好(正確答案)C:靜態(tài)投資回收期的計算考慮了資金時間價值D:靜態(tài)投資回收期能反映項目整體盈利水平7凈現(xiàn)值率是一個效率性指標，它是（）兩者之間的比值。[單選題]*A:項目凈現(xiàn)值與項目凈收益B:項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值(正確答案)C:項目凈現(xiàn)值與項目固定資產(chǎn)投資D:項目凈現(xiàn)值與項目現(xiàn)金流出總額8某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，年固定成本為1200萬元，單位產(chǎn)品的可變成本為400元，單位產(chǎn)品售價為600元，則其盈虧平衡點的銷售量為（）萬件。[單選題]*A:1B:2C:5D:6(正確答案)9同一地域的土地，現(xiàn)有兩個方案作為備選實施，一個是建居民樓，一個是建寫字樓，這兩個方案之間的關(guān)系是（）。[單選題]*A:互斥型(正確答案)B:混合型C:相關(guān)型D:獨立型10對于一個常規(guī)的特定投資方案，若基準收益率變大，則（）。[單選題]*A:凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率均減小B:凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率均增大C:凈現(xiàn)值減小，內(nèi)部收益率不變(正確答案)D:凈現(xiàn)值增大，內(nèi)部收益率減小11下列不屬于工程項目構(gòu)思策劃內(nèi)容的是（）[單選題]*A:工程項目定義和定位B:工程項目系統(tǒng)構(gòu)成C:工程項目融資策劃(正確答案)D:工程項目目標系統(tǒng)12價值工程中要努力降低的成本是（）。[單選題]*A:購置成本B:使用成本C:壽命周期成本(正確答案)D:生產(chǎn)成本13在一個項目中，當(dāng)效益難以用貨幣衡量，只能用產(chǎn)品和勞務(wù)本身的效用（服務(wù)質(zhì)量）來表示。評價這類項目，較為適宜的方法是（）。[單選題]*A:費用效益分析B:凈現(xiàn)值法C:內(nèi)部收益率法D:費用效果分析(正確答案)14《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》規(guī)定，對于可能造成重大環(huán)境影響的項目，應(yīng)當(dāng)編制（）。[單選題]*A:環(huán)境影響報告書(正確答案)B:環(huán)境影響報告表C:環(huán)境影響登記表D:環(huán)境影響數(shù)據(jù)表15在工程項目可行性研究階段中，最終形成可行性研究報告的階段是（）。[單選題]*A:投資機會研究階段B:初步可行性研究階段C:詳細可行性研究階段(正確答案)D:項目評估階段16新建工程項目，在交付生產(chǎn)前按照規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，對整個生產(chǎn)線進行負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出，屬于聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費，其中不包括（）。[單選題]*A:試運轉(zhuǎn)所需材料B:燃料及動力消耗C:低值易耗品D:無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)中的試車費用(正確答案)17某擬建工程的生產(chǎn)能力是已建類似工程的2.5倍。已知已建類似工程的投資額為1400萬元，該類工程的生產(chǎn)能力指數(shù)為0.5，綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。可估算出該擬建工程的投資額為（）萬元。[單選題]*A:1600B:1707C:2300D:2435(正確答案)18關(guān)于工程造價的說法，正確的是（）。[單選題]*A:建設(shè)工程造價就是建筑項目總投資B:建設(shè)工程造價是建設(shè)一項工程預(yù)期支出或?qū)嶋H支出的全部費用(正確答案)C:建設(shè)工程造價就是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金之和D:建設(shè)工程造價是指建筑安裝工程造價19某項目進口一臺大型生產(chǎn)設(shè)備，采用離岸價格（FOB)交貨，則該進口設(shè)備原價不包括（）。[單選題]*A:國際運費B:國外運輸保險費C:國內(nèi)運費(正確答案)D:關(guān)稅20關(guān)于招標控制價的說法，不正確的是（）。[單選題]*A:招標控制價應(yīng)在招標時公布B:招標控制價在公布后不可以下浮C:招標控制價在公布后不可以上調(diào)D:投標人的投標報價低于招標控制價時，投標應(yīng)予以拒絕(正確答案)21評標委員會成員組成中，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的（）。[單選題]*A:1/2B:2/3(正確答案)C:1/3D:3/422在合同履行期間，如果實際施工設(shè)計圖紙與招標工程量清單某一項目的特征描述不符，且引起工程造價增加，應(yīng)按照（）重新確定工程量清單項目的綜合單價。[單選題]*A:實際施工的項目特征(正確答案)B:招標文件中的項目特征C:投標文件中的項目特征D:設(shè)計圖紙中的項目特征23依照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013)規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款支付比例不得低于簽約合同價（扣除暫列金額）的（），不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額）的（）。[單選題]*A:10%；25%B:15%；25%C:10%；30%(正確答案)D:15%；30%24在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，某工作的最遲完成時間等于其所有緊后工作（）。[單選題]*A:最遲完成時間的最大值B:最遲開始時間的最大值C:最遲完成時間的最小值D:最遲開始時間的最小值(正確答案)25與甘特橫道計劃相比，工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)的主要優(yōu)點不包括（）。[單選題]*A:簡單、形象、直觀(正確答案)B:各工作之間的邏輯關(guān)系明確C:能夠確定影響工程進度的關(guān)鍵工作D:可合理地進行資源配置26在繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)圖時，應(yīng)遵循的基本規(guī)則不包括（）[單選題]*A:雙代號網(wǎng)絡(luò)圖必須正確表達已定的邏輯關(guān)系B:雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，可以出現(xiàn)循環(huán)回路(正確答案)C:雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，在節(jié)點之間嚴禁出現(xiàn)雙向箭頭或無箭頭的連線D:雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，嚴禁出現(xiàn)沒有箭頭節(jié)點或沒有箭尾節(jié)點的箭線27關(guān)于在網(wǎng)絡(luò)計劃中工作自由時差的說法，正確的是（）。[單選題]*A:它是在不影響其緊前工作最早開始時間的前提下，該工作的機動時間B:它是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，該工作的機動時間(正確答案)C:它是在不影響其緊前工作最遲開始時間的前提下，該工作的機動時間D:它是在不影響其緊后工作最遲開始時間的前提下，該工作的機動時間28裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑可以用于溫度不高于（）的場合。[單選題]*A:270℃B:250℃(正確答案)C:350℃D:400℃29某網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)工作M還需工作8天，但該工作至最早完成時間尚有2天，最遲完成時間有6天，則該工作使總工期（）。[單選題]*A:拖后2天(正確答案)B:拖后4天C:拖后6天D:拖后8天30某工程網(wǎng)絡(luò)計劃實施過程中，工作B的總時差剛好全部被占用，那么（）不會受到影響。[單選題]*A:其緊后工作的最早完成時間B:該工作的最早完成時間C:其后續(xù)工作的最早開始時間D:工程總工期(正確答案)31下列關(guān)于投標文件的送達，說法錯誤的是（）。[單選題]*A:投標人應(yīng)當(dāng)在提交投標文件的截止時間前，送達投標文件B:投標人少于3個的，招標人重新招標C:在提交投標文件截止時間后送達的投標文件，招標人可以收下(正確答案)D:招標人收到投標文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟32采用聯(lián)合體投標時，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級（）單位確定資質(zhì)等級。[單選題]*A:較高B:較低(正確答案)C:平均D:最高33工程勘察設(shè)計招標時，組織踏勘現(xiàn)場的說法，錯誤的是（）。[單選題]*A:除招標人原因外，投標人自行負責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的財產(chǎn)損失B:投標人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標人按規(guī)定的時間、地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場C:部分投標人未按時參加的，不影響踏勘現(xiàn)場的正常進行D:投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用由招標人負責(zé)(正確答案)34建設(shè)工程施工招標的程序不包括（）。[單選題]*A:投資決策(正確答案)B:招標準備C:招標過程D:決標成交35根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》，工程施工采取公開招標的優(yōu)點不包括（）。[單選題]*A:有利于招標人將工程項目交予可靠承包商實施B:有利于招標人獲得有競爭性的商業(yè)報價，擇優(yōu)率更高C:招標時間長、費用高(正確答案)D:在較大程度上避免招標過程中的賄標行為36平行承包模式是指建設(shè)單位將建設(shè)工程施工任務(wù)劃分為若干標段，分別發(fā)包給多個施工單位承擔(dān)的承包模式，其特點說法錯誤的是（）[單選題]*A:有利于建設(shè)單位擇優(yōu)選擇施工承包單位B:有利于控制工程質(zhì)量C:有利于縮短施工工期D:工程造價控制難度低(正確答案)37在不影響工程總報價的前提下，調(diào)整內(nèi)部各個項目的報

價，以達到既不提高總報價、不影響中標，又能在結(jié)算時

得到更理想經(jīng)濟效益的報價方法是（）。[單選題]*A:多方案報價法B:突然降價法C:不平衡報價法(正確答案)D:增加建議法38下列有關(guān)隱蔽工程重新檢驗的表述，正確的是（）。[單選題]*A:重新檢驗表明質(zhì)量檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期給予順延B:重新檢驗表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，工期不予順延C:重新檢驗表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期(正確答案)D:監(jiān)理人未按約定的時間進行檢查的，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，不能要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗39《標準施工招標文件》（2007年版）的合同條款及格式，包括（）。[單選題]*A:協(xié)議條款、通用條款和專用條款B:協(xié)議書、通用條款和特殊情形C:通用合同條款、專用合同條款和合同附件格式(正確答案)D:適用法規(guī)、備案條款和雙方特殊約定40FIDIC《施工合同條件》適用于土木工程施工的合同形式是（）。[單選題]*A:總價合同B:單價合同(正確答案)C:成本加酬金合同D:全部適用41關(guān)于工程監(jiān)理單位的說法，正確的是（）。[單選題]*A:工程監(jiān)理單位是依法從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的服務(wù)機構(gòu)(正確答案)B:工程監(jiān)理單位應(yīng)與工程承包單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同C:工程監(jiān)理單位擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標準等的決定權(quán)D:工程監(jiān)理單位可以獲得施工單位降低成本的利潤分成42根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，關(guān)于工程監(jiān)理職責(zé)的說法，錯誤的是（）。[單選題]*A:未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料不得在工程上使用B:未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款(正確答案)C:工程監(jiān)理單位應(yīng)選派有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場D:未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不進行竣工驗收。43下列不屬于工程監(jiān)理工作主要方式的是（）。[單選題]*A:見證取樣B:旁站C:指令性文件(正確答案)D:平行檢驗44由監(jiān)理工程師個人過失引發(fā)的合同違約行為，由（）。[單選題]*A:監(jiān)理工程師個人承擔(dān)責(zé)任B:雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式C:監(jiān)理工程師與監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任(正確答案)D:監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)責(zé)任45下列不屬于建設(shè)工程監(jiān)理工作三大目標的是（）。[單選題]*A:質(zhì)量目標B:造價目標C:文明施工目標(正確答案)D:進度目標46下列咨詢設(shè)計服務(wù)單位風(fēng)險中，屬于來自業(yè)主或開發(fā)商的風(fēng)險是（）。[單選題]*A:工程咨詢單位編制的投資估算不準B:咨詢設(shè)計服務(wù)單位的能力和水平不適應(yīng)C:對咨詢設(shè)計服務(wù)單位的干預(yù)過多(正確答案)D:勘察設(shè)計單位提供的設(shè)計方案不合理47下列方法中，不屬于工程風(fēng)險評價常用方法的是（）。[單選題]*A:頭腦風(fēng)暴法(正確答案)B:蒙特卡洛法C:主觀評分法D:等風(fēng)險圖法48下列關(guān)于工程保險特征，不正確的是（）。[單選題]*A:工程保險范圍一般由物質(zhì)損失部分和第三者責(zé)任部分構(gòu)成B:工程保險的保險金額在保險期限內(nèi)是隨著工