學(xué)校租賃校舍合同范本(2024版)

學(xué)校租賃校舍合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃校舍基本情況1.1甲方出租的校舍位于__________，校舍建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃校舍的用途為__________。1.3乙方租賃校舍的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。第三條校舍使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)和維修，確保校舍安全。3.3因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致校舍損壞的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同期限內(nèi)如有特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及__________元違約金。4.3乙方變更或解除合同的，應(yīng)支付甲方__________元違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方校舍所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方教育教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃3.租金支付證明4.校舍維修維護(hù)記錄5.合同變更解除通知書6.爭議解決法院受理證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供校舍：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供校舍，或提供的校舍不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未合理使用校舍：乙方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途，或未合理使用校舍導(dǎo)致校舍損壞。4.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，未能按合同約定的方式進(jìn)行友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有校舍所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方校舍進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的校舍租賃費(fèi)用。4.校舍：指甲方出租給乙方使用的建筑物。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.校舍維修問題：如校舍出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付問題：乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法解除合同。3.合同變更解除問題：雙方如協(xié)商一致需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定的違約金支付規(guī)定處理。4.糾紛解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校租賃校舍給教育機(jī)構(gòu)使用。2.教育機(jī)構(gòu)租賃校舍進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。3.校舍所有者或使用者與租賃方簽訂租賃合同。4