建筑工程造價(jià)施工合同的主要問(wèn)題(2024版)

建筑工程造價(jià)施工合同的主要問(wèn)題(2024版)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程造價(jià)施工的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同金額2.1本合同約定的合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2合同金額包括：工程造價(jià)、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.3合同金額的支付方式、支付時(shí)間及支付比例按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2工期延誤及違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收方法按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3工程質(zhì)量的保障措施及違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求完成工程的施工。5.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修、更換等責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按照約定的方式交付工程，并承擔(dān)工程交付后的保管責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。6.2乙方未按照約定完成工程施工的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成的天數(shù)支付違約金。6.3乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的維修、更換等責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事本合同約定的工程。8.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程的施工和驗(yàn)收。8.3雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.4合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。9.3合同的終止不影響雙方在合同有效期間發(fā)生的債務(wù)的履行。十、合同附件為本合同的組成部分，包括但不限于：10.1工程設(shè)計(jì)文件10.2工程預(yù)算書(shū)10.3付款計(jì)劃10.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.5其他雙方約定的文件甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程預(yù)算書(shū)

3.付款計(jì)劃

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按照約定完成工程施工的，構(gòu)成違約。

3.乙方未保證工程質(zhì)量的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等法律行為。

3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：是指衡量工程質(zhì)量是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并根據(jù)延誤天數(shù)支付違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，并根據(jù)合同約定承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。

3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。

4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)建筑工程的造價(jià)施工合同。

2.適用于合同雙方為甲方（業(yè)主）和乙