房產(chǎn)贈與合同范本(2024版)

房產(chǎn)贈與合同范本(2024版)合同編號：__________贈與人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)贈與房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________1.2受贈人同意接受贈與的房產(chǎn)，并愿意承擔房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的相關費用。第二條贈與條件2.1贈與人保證贈與的房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.2受贈人自收到房產(chǎn)之日起，應承擔房產(chǎn)的保管、維修、養(yǎng)護等責任。2.3受贈人不得將贈與的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。第三條贈與手續(xù)3.1雙方應共同向房地產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)贈與合同、身份證明、房產(chǎn)證等文件。3.2房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理完成后，受贈人應妥善保管房產(chǎn)證等相關證件。第四條稅費承擔4.1贈與過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。4.2受贈人應按照稅務部門的要求，依法繳納房產(chǎn)贈與過程中的相關稅費。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。贈與人（蓋章）：__________受贈人（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.贈與人身份證明原件及復印件3.受贈人身份證明原件及復印件4.房產(chǎn)贈與合同原件及復印件5.契稅、印花稅等相關稅費支付憑證原件及復印件6.房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.贈與人未能保證贈與房產(chǎn)權屬清晰，存在抵押、債務等法律糾紛。2.受贈人未按約定承擔房產(chǎn)的保管、維修、養(yǎng)護等責任。3.受贈人將贈與的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.雙方未按照約定共同向房地產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)。5.雙方未按照約定承擔贈與過程中的相關稅費。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意將其名下的房產(chǎn)無償贈與他人的一方。2.受贈人：指接受贈與的房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指贈與人名下的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施。4.房產(chǎn)證：指房地產(chǎn)權屬證書，證明贈與人對房產(chǎn)享有所有權。5.契稅：指房產(chǎn)贈與過程中，受贈人應繳納的稅費。6.印花稅：指房產(chǎn)贈與過程中，雙方應繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理過程中，出現(xiàn)房產(chǎn)權屬糾紛。解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.受贈人未按約定承擔房產(chǎn)的保管、維修、養(yǎng)護等責任。解決辦法：贈與人有權要求受贈人承擔違約責任，甚至解除合同。3.受贈人將贈與的房產(chǎn)用于其他法律禁止的用途。解決辦法：贈與人有權要求受贈人停止違約行為，并承擔相應的違約責任。4.雙方在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時，出現(xiàn)證件不齊全或其他問題。解決辦法：雙方應積極配合，補全相關證件，確保手續(xù)順利進行。五、所有應用場景：1.親屬之間的房產(chǎn)贈與。2.朋