




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
二手房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書(2024版)合同編號:__________二手房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議書(2024版)1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:__________________4.聯(lián)系電話:________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:__________________4.聯(lián)系電話:________________鑒于甲方為二手房地產(chǎn)所有權(quán)人,愿意將其擁有的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售;乙方具備二手房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì),愿意接受甲方的委托,代理銷售該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱:________________1.2房產(chǎn)地址:________________1.3房產(chǎn)所有權(quán)人:甲方1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號:________________1.5房產(chǎn)共有情況:________________第二條代理銷售范圍及期限2.1乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍包括:________________2.2代理銷售期限自本協(xié)議簽訂之日起至:________________第三條代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理銷售房產(chǎn)的費(fèi)用為:________________3.2甲方應(yīng)在簽署房產(chǎn)買賣合同之日起______日內(nèi),向乙方支付代理銷售費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛;(2)提供房產(chǎn)相關(guān)資料,協(xié)助乙方進(jìn)行銷售;(3)按照本協(xié)議約定支付代理銷售費(fèi)用;(4)在房產(chǎn)買賣過程中,配合乙方及買家完成相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)代理銷售甲方的房產(chǎn),盡力爭取以最高價(jià)格出售;(2)提供專業(yè)的銷售服務(wù),包括但不限于市場調(diào)研、推廣宣傳、帶看講解等;(3)如實(shí)向買家介紹房產(chǎn)情況,確保交易公平、公正;(4)按照本協(xié)議約定收取代理銷售費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議代理銷售費(fèi)用的______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽名):_____________乙方代表(簽名):_____________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)證明3.房產(chǎn)買賣合同4.代理銷售費(fèi)用支付憑證5.房產(chǎn)相關(guān)資料(包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同、裝修驗(yàn)收報(bào)告等)6.雙方身份證明文件7.授權(quán)委托書(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,導(dǎo)致銷售過程中出現(xiàn)法律糾紛。2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料,影響乙方銷售。3.甲方未按照約定支付代理銷售費(fèi)用。4.乙方未如實(shí)向買家介紹房產(chǎn)情況,導(dǎo)致交易不公平、不公正。5.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理銷售任務(wù)。6.雙方未按照約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.二手房地產(chǎn):指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房地產(chǎn)。2.代理銷售:指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),以自己的名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng),并按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。3.房產(chǎn)所有權(quán)人:指對房產(chǎn)享有所有權(quán)的人。4.房產(chǎn)所有權(quán)證:證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛:在銷售前進(jìn)行全面調(diào)查,了解房產(chǎn)權(quán)屬情況,必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的幫助,確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.資料提供不齊全:提前與甲方溝通,明確所需資料,確保在銷售過程中能夠及時(shí)提供。3.代理銷售費(fèi)用支付延遲:在合同中明確支付時(shí)間和方式,確保甲方按時(shí)支付。4.乙方未如實(shí)介紹房產(chǎn)情況:加強(qiáng)對乙方的培訓(xùn)和管理,確保其能夠如實(shí)向買家介紹房產(chǎn)情況。5.合同履行過程中發(fā)生爭議:及時(shí)溝通,友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年電力行業(yè)趨勢試題及答案
- 二級建造師考試常見問題及試題及答案
- 力的平衡與不平衡試題及答案
- 2024年多媒體設(shè)計(jì)師考試基礎(chǔ)知識試題及答案
- 數(shù)據(jù)分析規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)試題及答案
- 明確定位的公務(wù)員省考試題與答案
- 微景觀創(chuàng)業(yè)全攻略
- 明星考生的珠寶鑒定師試題與答案
- 收納師考試筆記與復(fù)習(xí)方法試題及答案
- 2024年考試策略規(guī)劃試題及答案
- 經(jīng)典案例分析單軌吊車培訓(xùn)
- 多發(fā)軟組織損傷疾患臨床路徑
- T∕CIS 71001-2021 化工安全儀表系統(tǒng)安全要求規(guī)格書編制導(dǎo)則
- 福利院裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)(225頁)
- 凝灰?guī)r的簡介及應(yīng)用
- 華師大版九年級下冊數(shù)學(xué)全冊教案
- 預(yù)制梁質(zhì)量控制要點(diǎn)及注意事項(xiàng)手冊
- 中國電信SMGP協(xié)議V
- 【真題】2018年陜西省中考英語試題及答案
- 蘇教版五下數(shù)學(xué)小數(shù)報(bào)全套高清晰含答案
- 新版三體系內(nèi)審檢查表全套2015版
評論
0/150
提交評論