二手房代理合同2024年

二手房代理合同精選2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣(mài)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買(mǎi)方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________丙方（代理方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于上述地址的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等）1.2甲方保證上述房屋為其合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條丙方代理費(fèi)用4.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲乙雙方收取代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%。4.2丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（代理方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同7.代理委托書(shū)8.支付憑證及銀行流水二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.丙方未按約定提供代理服務(wù)，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：指已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)并使用過(guò)的房屋。2.賣(mài)方：指房屋的合法所有權(quán)人。3.買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。4.代理方：指提供房屋買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)的一方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，可與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成時(shí)可要求支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付房款，可與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成時(shí)可要求支付違約金。3.丙方未按約定提供代理服務(wù)，可與丙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可要求支付違約金。4.遇到合同條款不明確或爭(zhēng)議，可與各方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售二手房