房地產建筑勞務合同范本2024年

房地產建筑勞務合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________乙方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內容：根據甲方的要求，乙方負責項目的建筑勞務施工，包括但不限于模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、木工工程、砌筑工程、裝飾工程等。

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認，本合同工程總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。

2.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：

（1）工程進度達到________%時，支付合同價款的________%；

（2）工程進度達到________%時，支付合同價款的________%；

（3）工程驗收合格后，支付合同價款的________%。

2.3乙方應當按照約定的時間和方式向甲方提供合法、有效的稅務發(fā)票。第三條工程質量與標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行施工，確保工程質量。

3.2工程質量標準應符合國家及行業(yè)現行相關標準、規(guī)范的要求，包括但不限于__________等。

3.3乙方應保證工程的安全性、可靠性和美觀性，嚴格按照甲方的要求和設計圖紙進行施工。第四條工期4.1雙方確認，本工程計劃開工日期為______年______月______日，計劃竣工日期為______年______月______日。

4.2乙方應保證工程按期完工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條甲方的義務和權利5.1甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等，確保乙方能夠順利施工。

5.2甲方應按時支付合同價款，不得無故拖欠或延遲支付。

5.3甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合要求。

5.4甲方有權根據工程實際情況調整施工內容、工程進度和工程總價，但應與乙方協商一致。第六條乙方的義務和權利6.1乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。

6.2乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不得擅自修改設計圖紙或施工方案。

6.3乙方應承擔因自身原因導致工程質量問題、安全事故的責任和費用。

6.4乙方有權根據工程實際情況提出合理化建議，甲方應給予充分考慮。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。

7.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款結清之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：

1.施工圖紙

2.設計方案

3.施工方案

4.施工進度計劃

5.工程質量標準

6.稅務發(fā)票

7.工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定違約。

2.乙方未按約定時間和質量標準完成工程，認定違約。

3.乙方擅自修改設計圖紙或施工方案，認定違約。

4.甲方未提供施工場地、施工條件，認定違約。

5.甲方未按約定時間調整施工內容、工程進度和工程總價，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產建筑勞務合同：指甲方為房地產開發(fā)商，乙方為具備相應資質和能力的建筑勞務公司，雙方就房地產項目的建筑勞務施工達成的一致協議。

2.合同價款：指雙方約定的工程總價。

3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同約定的比例計算。

4.工程驗收合格：指工程質量、安全、進度等方面達到合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付合同價款：乙方可以與甲方溝通協商，要求甲方按時支付。如協商無果，乙方可以依法保留追究甲方違約責任的權利。

2.乙方未按約定時間和質量標準完成工程：甲方可以與乙方溝通協商，要求乙方按約定完成工程。如協商無果，甲方可以依法保留追究乙方違約責任的權利。

3.乙方擅自修改設計圖紙或施工方案：甲方有權要求乙方恢復原設計圖紙或施工方案，并依法保留追究乙方違約責任的權利。

4.甲方未提供施工場地、施工條件：乙方可以與甲方溝通協商，要求甲方提供施工場地和施工條件。如協商無果，乙方可以依法保留追究甲方違約責任的權利。