場地經(jīng)營租賃合同2024年

場地經(jīng)營租賃合同2024年通用合同編號：__________場地經(jīng)營租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他租戶的正常經(jīng)營。4.3乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時，必須遵守租賃場地的各項(xiàng)管理制度。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃場地的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修，確保設(shè)施、設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保場地保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃場地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)許可證

3.租賃場地平面圖

4.租賃場地設(shè)施、設(shè)備清單

5.保險公司提供的場地保險單副本

6.甲方要求的維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定用途使用租賃場地，從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動。

2.乙方未按照約定時間支付租金，或逾期未支付租金。

3.乙方未按照約定進(jìn)行場地保險，或保險金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方未按照約定時間提供租賃場地，或租賃場地設(shè)施、設(shè)備不符合約定。

5.甲方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方場地進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。

3.租賃場地：指甲方出租給乙方的經(jīng)營場所。

4.經(jīng)營項(xiàng)目：指乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的具體經(jīng)營活動。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方經(jīng)營項(xiàng)目不符合約定或違法亂紀(jì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未進(jìn)行場地保險或保險金額低于要求，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交保險費(fèi)，并解除合同。

4.甲方未按約定時間提供租賃場地或設(shè)施、設(shè)備不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

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