四合院施工合同2024年

四合院施工合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的四合院一座，乙方具有__________施工資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，甲方同意將四合院的施工工程承包給乙方，乙方同意接受該工程并進(jìn)行施工?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林景觀等。第二條工程期限2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方若因特殊情況不能按時(shí)完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第四條工程造價(jià)4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方在施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行變更。4.3工程款的支付：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方再支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程款。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的__________%。6.2甲方未按約定付款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.四合院施工設(shè)計(jì)圖紙2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程變更申請(qǐng)表6.工程款支付證明文件7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，視為違約。2.甲方未按約定付款的，視為違約。3.雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有四合院的所有者。2.乙方：指具有施工資質(zhì)的公司或個(gè)人。3.工期：指合同約定的施工時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求的情況。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其質(zhì)量、安全等是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延期完工：乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延期。2.工程變更：乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行變更。3.甲方付款滯后：甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程款，避免滯納金的發(fā)生。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有四合院，需要進(jìn)行施工改造。2.乙方具有施工資質(zhì)，愿意接受四合院施工工程。3.雙方就工程工期、質(zhì)